【新唐人2013年03月08日讯】麦当劳地产本周发布的最新报告指出，2012年大温哥华地区，超过300万加元的豪宅销量比去年下降了三成多。专业人士认为，造成此现象的主要原因是，人们的购房理念产生了变化，从之前的购买居住房转向投资商用房。请看记者嘉蔓的报导。
根据麦当劳地产的最新报告，2012年大温地区房产销量降低了23%，进入缓慢期。其中价值300万以上的豪宅销量为439栋，相比去年减少252栋。其中107套售价超过500万。
专业人士分析，房市放缓是因为移民的投资方向发生了改变。
麦当劳地产副总裁史考萝（Dan Scarrow）“我们有很多客人在考虑商业的房地产，不再买房子了。”
史考萝的客户大都来自中国大陆，他发现中国移民经历了近两年国内房产市场的走慢，他们对地产投资有了更清晰地认识。
麦当劳地产副总裁史考萝（Dan Scarrow）“两三年以前，我们有看过很多客人他们都觉得，这个房地产一辈子都不会跌，现在就是有改变一点，就是有可能会慢下来一点，不会那麽热闹了。”
他说因为有了这种转变，新移民把目标转移到了利润空间更大的商用房，比如商铺，酒店，商用公寓，通过出租来赚取利益。
麦当劳地产副总裁史考萝（Dan Scarrow）“商业的可以用一样的钱买一栋，但是他们的租金会比较高一点，所以我觉得这个机会是蛮好的。”
最后，史考萝表示今年的房产走势会是温哥华非常典型的一年，不会有过度的增长但同时，也不会走下坡。他还预测，在未来五年，温哥华的良好环境会继续吸引众多外来者，房地产依然会处于稳定向上的状态。
新唐人记者嘉蔓温哥华报导
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