房地产界:黄金变现 有利房市

【新唐人2013年04月17日讯】(中央社记者韦枢台北17日电)黄金价格跌跌不休,出现近年少见的恐慌跌幅,不少人赶紧卖出手上的黄金变现,房地产人士认为,从保值性的角度来看,黄金变现后的保值最佳标的就是房地产。

黄金期货跌破每盎斯 1400 美元,为近年罕见的快速下跌,甚至市场出现黄金熊市的看法,引发恐慌性卖压变现。

房地产界人士表示,经过金融海啸后,投资人不再相信衍生性金融商品,而黄金变现后苦于无其他良好的投资管道,根据过去20、30年的经验,仍会有部分资金前进房地产力求保值,有助房市交易量和价格的持稳。

长虹建设董事长李文造认为,黄金是小众的投资工具,股市和房市才是大众的投资工具,股市上涨所赚的钱有不少是转投资到房地产,也有房地产赚到的利差再转到股市去,黄金变现后再转到房地产的连动性不那么强。

李文造认为,今年下半年的房市乐观,且为量缩、价缓涨,部分区域如淡海和桃园青埔去年起涨多了,今年会轮涨到林口。

房地产界认为,早先是台北市房价涨多之后,房价起涨的涟漪效应向新北市扩散,而淡海和青埔涨多且受到央行关切后涨势稍停,预期林口和新庄将是下一轮上涨的区域,同时涟漪效应也会逐渐从新北市外围再向北市靠拢,要解决高房价问题,政府增加供给合宜宅是有效的解决办法之一。

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