房仲：信义线 房价涨逾1成

【新唐人2013年04月21日讯】(中央社记者吴佳颖台北21日电)台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，今年底台北捷运信义线通车，热门交易路段在捷运预定站点步行10分钟内区块，过去2年来普遍有10%以上涨幅。

刘志雄表示，年底通车的信义线是继板南线后第2条东西向路线，增加“中正纪念堂站”、“东门站”、“大安站”等3个转乘站，这3站有双捷运加持，房价近两年涨幅皆在12.88%以上，其中“中正纪念堂站”附近涨幅最大，2年来约涨17.08%。

“大安森林公园站”，受惠于豪宅群聚效应推升价格，近2年成长13.3%，估计今年可达每坪104.8万元，是沿线最高。

刘志雄说，相较于前4站，“信义安和路站”的住宅机能完整，虽房价维持高档，但原本交通不方便，信义线开通后可带动周边房价成长，过去2年增幅约11.7%；未来信义线将先通车至“象山站”，预计“象山站”涨幅为10.17%。

刘志雄分析，信义线的客层，主要还是以自住需求为主，但是因该线房价基期高，因此客层多以有地缘关系的自住族群为主。由于信义线与其他捷运线相较，是行经台北市高房价区，及商业气息浓厚的信义计划区，捷运通车为各站带来的效应，与其他各线推升房价效果不同。