建商：待都更法令明朗 再动

【新唐人2013年04月27日讯】（中央社记者韦枢台北26日电）大法官会议指都市更新条例部分条文违宪。建商表示，待都更法令明朗后才会进行都更，目前暂按兵不动。

司法院大法官会议今作出第709号解释，指都市更新条例第10条第1、2项及第19条第3项前段不符正当行政程式，宣告违宪。

远雄企业团表示，政府正在重新修正都市更新条例，远雄决定等都更相关法令明朗后再进行都更工作，目前新的都更案按兵不动，旧有已进行的都更案照常进行。

另有建商表示，都更条例是一整套的做法，若单指某一条文当然不甚完备，例如申请核准都市更新事业概要只要 1/10就可以提出申请，但都更条例也规定，最后要 70%同意才能进行都更，这之间也经过非常多的法令规范程序，相当繁琐，都更条例应该从整体面来看才客观。

大法官认为，都更条例第10条第1项有关主管机关核准都市更新事业概要的程式规定，既未设置适当组织审议，也未确保利害关系人知道相关资讯及事实陈述意见的机会。

至于都更条例第10条第 2项有关申请核准都市更新事业概要时应具备的同意比率规定；大法官认为仅超过相关权利 1/10就可提出申请的同意比率规定太低。

此外，大法官就都更条例第19条第 3项前段指出，主管机关应将计划相关资讯“送达”对土地及合法建筑物所有权人，并公开举办“听证会”，使利害关系人能到场表示意见，主管机关说明采纳及不采纳的理由后作成核定，送达所有利害关系人，以示慎重。