5都4月房屋移转 亮丽回温

【新唐人2013年05月02日讯】（中央社记者韦枢台北2日电）5都4月房屋买卖移转资料陆续出炉，反映今年农历年后稳定的买气。5都之中，台北、高雄买卖移转月增个位数，新北、台中、台南均月增逾10%，买气明显回温。

根据各县市地政局公布资料，台北市4月移转3509栋，月增5%；新北市6859栋，月增12%；台中市4482栋，月增14%；台南市2302栋，月增10%；高雄市3797栋，月增1%，显示此波房市买气北、中、南复苏状况相当一致。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新北市4月买卖移转栋数月增12%，为实价登录上路以来单月最高的一次。观察主要的行政区中，以“林三淡”的林口、三峡及淡水区的单月移转增幅最明显，分别有2成到6成不等。

新北市各区以林口区增幅61%居冠，三峡48%、淡水21%、芦洲18%、汐止12%、树林10%、三重10%，分居第2到第7名。

曾敬德指出，信义房屋统计大台北地区第一季的平均房价，“林三淡”平均房价在大台北生活圈内相对平价，每坪约21万到24万元。在房价居高不下时，这些区域不仅住宅环境佳，相对友善的房价也持续吸引民众移入，加上一些预售案完工交屋，皆带动4月买卖移转明显增加。