财训所开发案 推市价6成建案

【新唐人2013年05月23日讯】（中央社记者吴佳颖台北23日电）标得财训所开发案的华固建设董事长钟荣昌表示，最快明年上半年动工，可在民国107年开发完成，将规划小坪数地上权住宅，每坪新台币40多万元，约市价6成。

财训所开发案今天由财政部长张盛和见证，由国产署署长周后杰与钟荣昌签署合作开发契约。

国产署表示，透过财训所开发案，政府可取得办公厅舍9047坪、学员宿舍2501坪、财训所现有建物结构补强、外墙整修，并收取新台币13.88亿元权利金，每年另可收取土地租金约3100万元。

70年地上权期间届满收回土地后，可重新规划再开发，对政府来说，除保有土地所有权，还可创造永续财源；对投资业者可增加投资管道，活络经济，是公私双赢作法。

钟荣昌表示，最快明年上半年动工，全案预估在民国107年开发完成，除政府分回的建物，华固建设计划在临罗斯福路商业区兴建时尚精致商业办公大楼，属住宅区后方基地则规划中小坪数地上权住宅，约市价6成，为中产阶级实现居住台北市的梦想。

钟荣昌进一步说明，华固以往以大坪数建案为主，这次为了照顾年轻人，这个案子主推2房、3房、1房地上权住宅；2房约28坪，3房约40坪，1房约20坪，每坪40多万元。

国产署表示，财训所开发案是国有土地，首度以地上权方式释出与民间合作开发，采类似“合建分屋”概念，及公开遴选投资者方式办理，可增加民间投资管道，让资金变活水，活络经济发展。