武当剑:下一个引爆的金融炸弹将是中国楼市

【新唐人2013年6月28日讯】最近几日,中国受“钱荒”影响,在银行股领跌之下地产板块也跟着跳水。6月24日,134家上市房企除停牌的公司外,其余129家集体跳水。其中,27家跌停,103家跌幅超过5%,就连龙头老大万科也大跌8.79%。然而,风声鹤唳,杯弓蛇影的中共,害怕“钱荒”引发“人慌”。于是又指使一些御用“砖家”开始在人民网上忽悠百姓,胡诌什么“中国10年内房地产泡沫破灭概率不大”云云。

俗话说,股市是经济的“晴雨表”。随着股市失血崩盘,金融股和地产股的高位跳水,下一个即将引爆的金融炸弹无疑是绑架整个中国经济的楼市。

大家知道,资金是经济的血液,金融则是为了推动资金血液在经济实体中按照正常的经济运行规律合理流动和良性循环。然而,中共为了让自身这个年过花甲、又患有慢性白血病、已经丧失造血机能的垂暮老人垂而不死,焕发革命青春,并在全球一枝独秀。近年来,不惜违背市场规律,通过疯狂超发货币,源源不断地向房地产等虚拟经济拼命输血来一次又一次营造中国经济回光返照,起死回生的假像。而实体经济的血液却几乎被泡沫经济抽干,以致产业空心化而频临崩溃。这就是所谓中国经济奇迹和神话的真相。

国际上著名的“5-30规则”表明,5年的时间内,以国内信贷规模与一国GDP之比(DCG)为代表的杠杆水准增长幅度超过30个百分点,之后该国就会迎来一轮金融危机。从历史上来看,日本在1985~1989年、欧洲在2006~2010年落入“5-30”魔咒,而美国则分别于 1995~1999年以及2003~2007年两度在满足“5-30规则”后陷入危机。而中国的杠杆率水准DCG已经从2008年的121%上涨至2012年的155%,涨幅为34个百分点。

目前美国货币供应量尚未超过经济总量的70%。而中国央行的资料显示,今年前5个月中国社会融资规模达9.11万亿元,比上年同期多3.12万亿元。广义货币M2供应量高达104万亿元,占全球的三分之一。货币供应量超出经济总量的200%。为此,惠誉认为,中国的信贷规模已达到极限,很难再像过去那样通过过度投资促进增长。

正是为了防止房地产和地方债两大泡沫破灭,中共年初再次推出了“国五条”房地产调控新政,国务院总理李克强也曾三度强调要优化金融资源配置,用好增量、盘活存量,更有力支持经济转型升级。这一切都意味着中共将摒弃靠货币信贷扩张和大规模资金投入来拉动经济的发展老路;央行“奶妈”即将对商业银行开始“断奶”;房市和债市两大吸血鬼也将因得不到新鲜血液的补充而自行死亡。

然而,在中央新的楼市调控政策落地后,新一届地方政府官员为了捞取政绩,保住乌纱帽。在实体经济回生乏术,而地方债务又陆续到期的情况下,唯一的出路还是只有铤而走险,靠卖地来维持庞大的“三公”消费和偿还到期债务本息。从银行来说,为了完成每年不断扩张的信贷计划和获取超额利润,同时又能逃避监管,便将银行资产负债表外的资金中介业务以信托产品、委托贷款等(影子银行)形式出售给地方政府融资平台、房地产开发商和国有企业。于是,官商勾结,银企联姻,钱权结合,导致出现前所未有的经济怪像,一边是各地出现大量“鬼城”和高“空置率”;一边是重点城市的土地市场再度升温,各地“地王”频出,不断刷新原有纪录。据《第一财经日报》记者披露,截至6月26日,北京前6个月经营性用地出让收入为629.75亿,同比增幅高达334%,接近2012年全年的647.92亿;上半年上海经营性用地出让金为597.84亿,同比大涨307%;截至6月20日,广州市上半年土地出让收入已达430亿,超过2012年全年的412亿。除了北上广三大城市外,其他一些主要城市的土地市场也在上半年高潮迭起。另一个经济乱像是,一边是中央屡次出手调控楼市,抑制房价上涨;一边是各地房价自今年2月“国五条”新政颁布以来不降反升,并迎来一轮“暴涨”,涨势比2010年更胜一筹。

这样,无疑让影子银行与房地产两颗金融炸弹又重新注入了新的火药。

6月底,眼看商业银行发行的各种金融理财产品即将集中到期,急需用现金向客户兑付。但是,令各家商业银行万万没有想到的是,原本一向说话不算数的中共政府这次会动真格。国务院总理李克强6月19日主持召开国务院常务会议正式决定对商业银行“断奶”;更想不到的是,美国联邦储备委员会主席伯南克也在19日表示,可能在今年晚些时候减少正在执行的“扩大版”第三轮量化宽松货币政策(QE3),并在2014年年中结束QE3。

随着有关美联储将退出量化宽松政策的预期近期不断升温,尤其在伯南克讲话后,导致从去年三季度开始大量涌入大陆的国际游资,从今年6月开始突然撤离中国大陆和亚洲新兴经济体。英国《金融时报》援引研究公司E P F R的数据称,在截至6月12日的一周中,亚洲股票和债券基金流出资金达21亿美元,为2011年8月以来流出资金最多的一周。

屋漏偏遭连阴雨,船破又遇顶头风。央行断奶,游资出逃,债务到期,致使原本指望央行放水来解决信贷资金的缺口的商业银行更是雪上加霜,便出现了6月20号同业资金拆借利率刷新历史纪录,“央妈”变“后妈”这一幕。6月23、24号,工商银行和中国银行分别因资金头寸短缺又出现系统瘫痪而无法取钱的怪像。银行“钱荒”传导到极为敏感的股市,于是又出现了24、25日中国A股市场暴跌的惊魂一刻。

中共央行害怕由此引起全民恐慌,其政权不稳,最后不得不违背自己的誓言,被迫向商业银行放水,才暂时平息了这场风波。但危机远远没有结束,“钱荒”即将面临从银行到开发商到地方政府的链式传导和连锁反应,地方政府已无法承受偿债压力。

目前,中共政府已处于两难境地,如果继续大量印刷钞票,等于继续向炸弹中注入新的能量,必将陷入“5-30”魔咒,可能死得更惨;如果开启闸门,停止向银行放水,也将引爆一个接一个的债务炸弹,造成社会的巨大动荡。再何况目前中国各地因深陷债务泥潭,内蒙古、陕西、河南、辽宁等多个省市财政已经告急,不少地方政府甚至还出现收不抵支,入不敷出的现象。……

“溪云初起日沉阁,山雨欲来风满楼。”无论中共经济“砖家”和御用“文人”发布怎样的“安民告示”,都难以阻止更大金融风暴的到来!

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