【新唐人2013年08月23日讯】你可能不会想到，美国经济复苏对普通民众来说竟然会有点负面影响。日前加州房地产经纪人协会宣布，由于房价持续上涨，有越来越多的人买不起房子。和一两年前相比，买房的难易程度到底有何变化，请看本台洛杉矶记者的报导。
今年第2季度，加州能买得起市场平均价格独立房的人占整个购房者的36％。而上一个季度这个数字是44％。去年同期这个数字是51％。南加州华人聚居的阿汗布拉市今年的房价比去年上升了25％－30％。而据一些房地产经纪人反应，购房者人数减少的原因还不止是房价上升这一条。
西圣盖博谷房地产经纪人协会会长 Lee Lieburg：“他们需要付20％的首付。100％的贷款已经不存在了。为了能够买到一个中等价格的房子并能付出20％的首付，一般的家庭需要8万的年收入。而一年前，只需要6.2万。最容易得到贷款的人是领W2表格的。如果你领的是1099表格，就暗示着你是拿佣金的。佣金是生意好的时候会多，不好的时候会少。所以1099表格是贷款人不太喜欢的。”
房价上升，加上更严格的贷款条件，使不少买房者受到了影响，Silvia是Alhambra的房地产经纪人。她的客户中不乏这样的例子。
房地产经纪人Silvia：“他们不是传统的能付20％首付或者付现金的人，他们也不是投资的人。他们就是第一次为自己和家庭买房的人。”
如果你是首次买房，而你又付不出20％的首付，也许现在最有帮助的办法是去研究一个叫做“首次买房者”的项目。这个项目包括政府和各种贷款机构给买房者提供的补贴和帮助。例如Silvia的一个客户就在申请一个叫CHDAP的项目，这个项目可以给买房者提供房价3％的延迟付款的贷款。
这是新唐人记者萧茗、薛文、廖珍仪洛杉矶采访报导
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