港新盘掀战二手低迷 成交创新低

【新唐人2014年02月07日讯】香港是全球楼价最贵的地区,但在港府重税辣招等措施之下,楼市成交持续低迷。今年多个一手楼盘推出,以多重优惠抢占市场。但二手成交继续创历史新低,有地产代理行忧虑,今年二手成交或比03年SARS期间还要差。

马年第一盘是由香港新鸿基地产推出,旗下位于元朗锦田的尔峦,在九龙站环球贸易广场设有示范单位,星期四正式开放给公众。有香港楼神之称的新地副董事总经理雷霆指,住宅属低密度,质素有保障,主打换楼客。

新地副董事总经理雷霆:“主要因为环境很独特,最重要是低密度,现在低密度的楼盘已经不多见了。因此我们佷惜售,首阶段我们只预算推出二百伙。”

此外,还有信置牵头发展的白石角溋玥.天赋海湾,假期间开放洋房示范屋供参观。不过一手炽热,二手楼市依然低迷。香港35个大型屋苑中国新年期间,只有19宗成交,较去年同期大跌44%,创自02年来记录新低。美联物业预计,今年一手楼会继续打残二手,并预料今年二手成交宗数会较03年沙士爆发时还低。

美联集团副主席黄静怡:“去年是十八年新低,而今年会更低一点,比SARS还要差。之前是十个代理争一张单,现在我们预计是十一个代理争一张单。”

她预计今年楼价会下调5%-10%。

新唐人记者梁珍在香港报导

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