【新唐人2014年03月27日讯】经济快速回温,房产资源稀缺,使得纽约成为升值空间较大的国际投资热点。商用、民用住宅,豪华、平民房产都吸引来自世界各地的投资。

纽约稀缺的房地产资源不仅吸引了本地的投资者,也越来越吸引来自世界的目光。华裔卖家成为新兴购买力已经引起了纽约地产行业的关注。

曼哈顿房产经纪人协会运营主管摩尔:“来自世界各地的买家:来自中国、加拿大、巴西等地在纽约购买房产。我们发现外来的资金投资到美国,以求安全和投资以及长期增值。”

专门为名人提供超豪华房产的希尔顿海兰德克里斯蒂房产公司,百分之六十的买家来自世界各地,其中三分之二的营业额是房产销售。

希尔顿海兰德克里斯蒂房产公司总经理博蔓:“去年我们的销售创了记录,但是尽到今年三月我们的销售额就超过了去年的全年销售。跟大家分享一个数据,我们的一位经纪人刚刚成交了一笔2.5亿美元的房产交易。”

商务楼的租赁房产市场也同样火爆。911灾后重建的世贸大厦吸引了众多世界级知名品牌落户曼哈顿下城。

世贸中心物业总裁李尔博:“60%的纽约办公大楼都有50多年的历史,因此纽约需要新的办公大楼。这对纽约市的经济发展有利,这也有利于提升我们的士气,我们把悲剧的废墟重建为兴旺之地。”

为了孩子读书和移民的房产投资也是近年来的主要投资趋势。

苏富比高级全球不动产顾问洪勉恒:“大部分是中国过来的客户,他们大多数来是为了孩子的以后,读书上大学。现在越来越多中国客户是移民过来,投资移民EB5项目。”

经验丰富的房产经纪人,苏富比高级副总裁提醒想要投资房产的买家,看准投资时机才能有超值回报。

苏富比高级副总裁费妮琪:“查看最新的房产信息,或许还没破土或许还没建好,但是在未来一两年内能完工。这时候是最好的时机,有时比楼盘建好后的市价少一半。”

新唐人记者李莲、孙卫纽约报导

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