预测2015年陆房地产行业将面临的问题

【新唐人2015年1月5日讯】据预测，2015年房地产前景不乐观，美联储加息，将导致大陆楼价大跌。对于今年3月将实施的不动产登记政策、实体经济低迷等都将对房市带来不利影响。

　　
据《华尔街日报》报导，中国房地产市场在2014年呈现出了比预期更猛烈的下行势头。新年开始，大陆的房地产在经历了2014年的严冬之后，在2015年会有怎样的局面呢？
　　
据《南方日报》近日报导，2015年广州楼市开局“冷静”。元旦假期头两天广州一手房网签量同比下跌了22%。据预测，2015年房地产市场未来几个月或将持续低迷。大陆地产大佬们集体发表看衰房市言论，连一贯看好大陆楼市的华远集团原董事长任志强也态度180度转弯表示：“没有看到任何理由能阻止（楼市）下滑。”
　　
据大陆知名经济学者牛刀认为，美联储加息，美元升值都会令中国美元出逃，最终导致楼价大跌。牛刀研究预测，2015年中国一线城市房价会暴跌，房价泡沫破灭，中国房地产全面崩盘，金融危机爆发。

据悉，目前影响大陆房地产的四个问题是，供需结构不合理，需求在长期的价格飞速拉升中被透支；快速的城镇化和人口红利已经开始消减；实体经济持续低迷；国民普遍认为房地产的投资价值减弱。在2015年这四个问题依然会存在，同时将于3月实施的不动产登记制度将会进一步削弱房市投资的积极性。
　　
另据预测，更多房地产发商将面临反腐带来的政治危机。在2014年的反腐中，广东地产商雅居乐董事局主席陈卓林因卷入周永康案被查，深圳佳兆业集团高管辞职。据估计，随着经济领域反腐深入，2015年将有更多中小开发商、地方开发商，因为与某领导的经济关系被调查。