【新唐人2015年02月28日讯】香港楼价不断创新高，金融管理局星期五再出招收紧按揭，七百万以下物业按揭成数一律降低至六成，同时按揭证券公司亦调低按揭保险成数至八成。
楼价升不停，中小型单位去年下半年已升一成二，虽然周三的财政预算案没有推出辣招，但周五收市后，金管局突然宣布再“出招”推出新的逆周期措施，价值700万以下的自用物业，按揭上限由七成降至六成。第二个住宅物业及各类非自用的物业按揭，由五成降至四成。
今次是自二零零九年以来第七次收紧按揭。金管局总裁陈德霖强调，细价楼持续升温，银行体系要防范风险。
香港金管局总裁陈德霖：收紧按揭令一部分置业人士打乱步伐或计划，我们知道的。但是为了整体银行体系的稳定，我们觉得要采取一些额外的措施。
不过业界就认为新措施会令市民首次置业更困难。新鸿基贪腐案后的首次业绩会上，管理层承认短期内楼市一定有影响。
新地主席兼董事总经理郭炳联：这个辣招都是短期内压抑需求。
新地副董事总经理雷霆：这个按揭成熟都会影响部分财力较小的买楼人士，但影响多久，都需要一些时间来观察。
新措施即时生效，但星期五或之前已签订临时买卖合约的，则不受影响。
新唐人记者梁珍香港报导
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