中国学生1.5亿巨资买下温哥华豪宅 引众人热议

【新唐人2016年05月17日讯】(新唐人记者钟正慧综合报导)近日，一名中国大陆学生以1.5亿元人民币的巨资，买下加拿大温哥华一座豪宅，引起众人热议。

据加拿大卑斯省《省报》5月13日报导，一名中国大陆学生以3110万加元（1.5亿元人民币）买下加拿大温哥华格雷岬区一幢豪宅，这个“学生”的名字叫“Tianyu Zhou”（周天宇，音译），拥有99%业权，另一名买家叫Cuie Feng（冯翠娥，音译）报称为商人，拥有1%业权。

消息传出引起温哥华民众议论，有网民怀疑这名学生的财产来源，加拿大华人则猜测交易双方的背景。

早前，澳大利亚对中国人投资当地房地产市场甚为担忧，并讨论了防范透过房产市场洗钱的问题。

豪宅的简介与背景

该豪宅位于温哥华西区豪宅林立的格雷岬区（Point Grey）。占地1.7英亩（约合6,879平方米），面积14,663平方英尺（约合1,356平方米），除了有5间卧室和8间浴室外，3层豪宅还包含图书馆、健身房、景观游泳池、剧院等，房子在史丹利公园附近，四面都可以看到海景，整座别墅装潢奢华。

据报导，周天宇首付2,200万加币（约1.1亿人民币），随即成功地从CIBC（加拿大帝国银行）办理了房贷，990万加元（约5,000万人民币）。

政府房产部门记录显示，业主每月要还贷款4万加币（约20万人民币），每两周支付一次。另外，这幢豪宅的地税每年超过8万加元（约40万人民币），贷款和地税每年的支出约300万人民币。

这幢豪宅的原主人是温哥华名人皮特•布朗（Peter Brown），他是Canaccord Genuity投资公司的创始人，现任温哥华警察基金会（Vancouver Police Foundation）主席，他在1983年以250万加元购入该幢物业。

香港《星岛日报》加拿大温哥华版报导，该豪宅在2015年7月的估价为2215万加元，排名卑斯省最贵住宅物业第18位。

但据加拿大电视公司（CTV）3月份的报导，豪宅当时以3500万加元放售，最终成交价比售价低了11%。

众人热议：业主身份及资金来源

加拿大多家媒体竞相报导，许多当地网民跟帖：“4月28日CIBC竟贷款990万加币给一个学生？学生每两周能还17,079.41加币吗？”

“一定是一个从中国来的超级富豪学生。奇怪，到底可以拿多少现金进入加拿大？这个孩子家人怎么将相当于2,000万加币的现金带进来？”

“学生没有收入，他怎么能拿到房贷？很多像他这样的中国人住豪宅还拿福利，这是不对的。“为什么不让学生提供这些脏钱的来源？”

来自广西的网友问：“近期大温哥华地区房价常变，买家多来自境外。问题是，钱从哪里来？”

一些网民留言指斥“加拿大是贪官移民天堂。”

也不少网民纷纷议论买家的身份。有网民认为，买家可能是加拿大华裔女钢琴家周天羽，她出生于一个音乐世家，曾在多伦多皇家音乐学院学习。她10岁时曾接受过多伦多电视台采访，被称为“奇迹小子”。但周天羽在其社交媒体上澄清，表示买家不是她。

另有人则怀疑，买家是人民银行行长周小川的儿子周天宇。还有网友称“他爸妈肯定是国内权贵”。

中国富豪为何纷纷逃离大陆？

目前，除了中共的贪官及家属外，大陆许多民营企业家们、各界富豪、精英们正在开始主导第三波移民浪潮，大量资金飞速撤离大陆，涌入西方国家。

加拿大是美国之外，大陆富豪首选的国家。2014年年底，南京一名陈姓富商，以5,188万加元（约2.61亿人民币）购入一栋顶级豪宅。

今年2月，一间“楼龄”达88年的旧式独立屋，引来了10名华人“哄抢”，最终以约900万加元（约4,541万人民币）成交，超出原业主开出的价钱117万加元（约590万人民币）。

大部分交易都是以现金结算，这种中国特色的疯狂的买楼方式，就连当地从事房地产的“老行尊”也惊叹不已。

报告显示，自1994年起至2013年的20年间，中国大陆有216,350多名富豪先后移居海外，按较保守数字计算，他们携带和非法外流的资产高达151,100多亿元人民币。相当于2014年GDP的23%。

南非财富咨询公司“新世界财富”7月发布布的报告称，从2000年至2014年，中国大陆有9.1万富豪移民海外，占百万富翁总数的14%，位居全球第一。

大纪元报导，时事评论员杨宁表示，导致富豪和精英们用脚投票的主要原因是：生存环境的恶劣和对中共彻底丧失了信心。随着湖南企业家曾成杰的被杀，著名的风投人王功权的被捕后，他们已心寒，便从观望走向加速离开。

他还说，毫无疑问，人才的流失和巨额资金的外流，不仅给中国经济继续发展带来了意想不到困难，也给当权者以棒喝：民心尽失，任何表面文章都救不了中共，中共根本无法撑得下去，唯一的出路就是解体。

责任编辑：唐睿