【新唐人2016年08月20日讯】日前,一份最新发布的房地产数据分析报告显示,旧金山湾区9县7月房屋成交量与去年同期相比下跌13.5%,为5年来成交量最低的7月。报告指出,房市供不应求导致房价攀高不下,是造成成交量下滑的主要因素。

房地产数据网站CoreLogic8月18日发布的这份报告指出,7月分旧金山湾区9个县只售出了7,901栋房屋,比6月分减少了10.5%,比一年前同期减少了13.5%,创5年来最大跌幅。

报告指出,在目前房贷利率极低的情况下,很多人仍然无法负担买房。由于湾区房市处于供不应求状态,房价居高不下。湾区9县7月的中间房价为73万5000元,比去年同期涨5%,但比今年6月最高点的75万1500元略回降。在高科技公司云集的硅谷,主要城市圣荷西今年第二季度独立屋的中间价上涨到108万美元,成为全美房价最昂贵的城市。

7月房市成交下降的趋势,在加州普遍存在。南加州7月共卖出了2万1705栋房屋,比6月份减少了11.3%,比去年同期减少了10.7%。

专家预计,加州房市成交下滑趋势还会持续四到五个月。

评论