【新唐人2018年03月09日讯】中共总理在两会期间表示，房地产税将在今年年内立法。引发业界对房地产税的再次议论，有学者认为，房地产是中共经济支柱，征收房地产税将给中国经济带来沉重打击，中共政府可能难以承受。
中共总理李克强在在政府工作报告中提到，中共当局今年将稳妥推进房地产税立法，使房地产税再次成为话题。
中共官方称，房地产税早就已经确定大方向，按照计划，这一税收可能在两年后推出。
不过，房地产税讨论了多年，从官方到民间一直都存在着对立的声音。
在官方，支持的声音称，大多数国家都实现了房地产税制度，中国也要实行，实施房地产税有助于金融稳定等等。
反对的一方则认为，房产税会给刚需者带来负担。
在民间，历来反感税收的民众，竟然有40%支持房地产税，他们希望该税种能把中国的房价降下来。
不过业界认为，房产税和房价上涨历来是孪生姊妹，这些民众太天真，不懂经济。
大陆金融分析师任中道认为，中共的房产税之所以难产，不仅涉及法律修改的方方面面，在落实的技术上也极其复杂，而且牵扯的利益更是巨大。
大陆金融分析师任中道：“中国的房地产经过了20多年的发展，目前存量的价值保守估计在250万亿到300万亿，相当于中国GDP的3-4倍，这就意味着房地产税无论对业主来说，还是对地方政府来说，涉及的利益都是前所未有的。”
而中共声称的房地产税是为了与国际接轨的说法，历来都因为中共的土地公有制度，受到业界和民众的吐槽。
有民众反击说，人家是真正无限期的产权，中国是有限期的，而且有限期后还需要每年交钱，学人家就不要学一半，就把所有产权证都改成真正的无限期产权……不能总想着占老百姓的便宜，就知道收税！
大陆地产大佬任志强更是表示，在政府广泛征收土地70年租金的情况下，征收房产税就是抢劫。
浙江财经学院教授谢作诗指出，税收的本质应该是根据政府给提供的服务价值来征收。而对于中共的房产税而言，就更加存在难以计算的问题。
浙江财经学院教授谢作诗：“中国的土地是公有的，房子的价值中其实包含了土地价值，但是这个价值是属于你政府的，那不能让我个人来替你交这个税嘛。”
业界认为，征收房产税的真相，是为了解决地方政府的财政困难。中共中央也已经明确，房产税属于地方税种。
大陆财经专栏作家孙骁骥去年底曾撰文分析说，近年土地出让金减少，而地方债务却在不断堆积，房产税的本质目的，是为地方政府增加收入。
任中道：“一二线城市的土地进入一个稀缺的状态，三四线城市泡沫是最大的，中央把相应的财权上收了，营业税改增值税，营业税本来是地方的第一大税种，是它的收入来源，现在改为增值税由中央去征收，把钱都收走了之后，那地方只好靠房地产了。”
不过，大陆金融分析师认为，在目前经济下行，房地产市场低迷的情况下，中共政府无法承受征收房地产税带来的冲击。
任中道：“如果房地产税出来了，对拥有多套不动产的人是一个非常大的压力，是要抛售的，对整个房地产市场是有一个比较大的冲击的，现在楼市比较低迷，如果再推房地产税可能成了压倒骆驼的最后一根稻草，对于中国这么一个高度依赖房地产的经济体而言，坦率的说，中国没有能力抵抗一次房地产的崩盘。”
另外，中共房产税如何避免重复交税，增收房产税后导致房租上涨带来的社会问题，还有充分授权给地方政府可能带来的乱收税，以及可能滋生的腐败和不公等诸多矛盾，都让中共的房产税处于两难境地。
采访编辑/刘惠 后制/周天
