【新唐人2018年06月28日讯】拥有房地产的朋友,如何进行税务规划,以及如何在遇到法律纠纷时减少损失呢?来听听会计师的建议。

会计师杨光明表示,以公司型态存在的房地产,在一些情况下可以保护资产少受损失。

会计师 杨光明:“有时候你这个房客有些原因在里面可能摔倒了,或者某些原因造成他的身体的损害,它可以用这种方式来告你这个业主,不够赔的话,就会把你其它的身家财产都赔进去,那如果今天用公司型态来拥有的话,它至少公司有一个保护网,以他公司的资产赔偿会有帮忙你房子都损失的现象。”

他说,对生意人也比较有利。

会计师 杨光明:“如果你在美国做生意,万一你有发生一些财务方面的纠纷,对方可以把你的生意告进去,你这个生意如果是你个人的,房地产他可以一起告进去,但是如果你拥有公司把它隔开的话,公司跟个人是分开的状况,他告就比较不容易。”

另外,如果用公司型态拥有房地产,不但有利于帮助申请贷款,也有利于报税。

会计师 杨光明:“税务上比较容易上轨道,国税局查账的话也比较容易相信,减少一些查账的概率。”

新唐人记者杨阳洛杉矶采访报导

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