【新唐人2018年11月29日讯】美国房屋市场持续传来降温讯号,10月待售房屋销售指数比去年同期下降6.7%,创四年新低。

美国房地产经纪人协会(NAR)今天公布的数据显示,10月份美国待售房屋销售的数据指数下跌。

由于较高的抵押贷款利率影响了买家的购买能力,并且抑制了潜在买家的购屋热情,10月份签订的房屋买卖合同数目减少。今天的报告指出,10月美国待售房屋销售指数比上个月下跌2.6%,至102.1

这个基于房屋买卖合同签约数的指数比去年同期下降了6.7%。

目前,住房市场低迷主因是抵押贷款利率上升造成的。在美联储决定缩减其资产负债规模并提高银行间贷款的短期利率后,导致房屋抵押贷款利率飙升。

根据抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)的数据,本周30年期抵押贷款的平均利率为4.81%,高于去年的3.90%。

10月,地产销售签约数目下降主要体现在西部最为明显,降幅为8.9%,在中西部和南部地区也有所下降。然而,该指数在美国东北部地区反而增长了0.7%。

待售房屋销售是房屋购买的一种衡量指标,最终完成销售大于是一两个月后,因此10月份的待售房屋指数显示,房屋销售数量可能会在12月份下降。”

新唐人记者Jeremy Sandberg纽约报导

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