【新唐人北京时间2020年12月03日讯】来关心中国的金融风险。中国银保监会近日再发出警告，要慎防房地产成为中国金融风险的灰犀牛。外界认为，这是中共官方对房地产泡沫发出的严重警告。
近日，中共当局出版一本关于“十四五规划和2035远景目标”的辅助刊物，银保监会主席郭树清在书中发表署名文章。他提到，上世纪以来，世界上130多次金融危机中，100多次与房地产有关，而目前，中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。
文中指明，房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要遏止房地产泡沫。郭树清不是第一次谈到这个说法。今年8月他在《求是》杂志上，也发表类似观点。
据中共央行今年4月发布的调查，城镇居民的家庭资产配置高度集中于房产，占比近七成，其中，刚需型房贷家庭的债务风险突出，部分低资产家庭资不抵债，违约风险高。
美国华盛顿信息与战略研究所长李恒青认为，房地产是中国经济发展的重要部分，二十多年来，为地方政府带来巨大的财政收入，也为金融系统带来按揭贷款的资金活水，但近年来，危机频现。
美国华盛顿信息与战略研究所长 李恒青：“但是这一滩活水不是永无休止的，最后出现了很多怪象，比如像鄂尔多斯、山西、江浙一带，出现了很多鬼城，盖了很多房子，没有人去住，而且这些房子库存再卖两年都卖不完，就是说现在刚性需求已经远远低于市场供需了。”
李恒青指出，除了房屋空置率高，高房价已难维持，再加上各地能出售的土地有限，新房消化不掉，土地财政几乎停滞，这些因素加起来，就是郭树清所看到的巨大的灰犀牛，也是中国经济危机的一座火山。
新唐人记者骆亚、林岑心、田瑞采访报导
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