【新唐人北京时间2021年12月20日讯】为刺激房地产市场交易，广西桂林近日出台政策，要给购房者和开发商发放消费券。有评论指出，这些政策没有太大的意义，没有一个整体的方案，中共救不了中国房地产业。
广西桂林近日发布通知称，今年12月期间，在象山、秀峰等五个区购买新建商品房，就按成交额的1%发放消费券，可购买百货、家电、车辆等，有效期至明年3月31号。
北京独立经济学家巩胜利认为，这个刺激政策调动不起人们的购房意愿。
北京独立经济学家巩胜利：“全中国人对房地产都捏着一把汗，特别是稍微大一点的房地产公司，几乎全部是债务，你买了以后能不能真的兑现。恒大集团现在面临资产的全部重组，重组以后，等于在全中国有800多个房地产项目在开发、在建设的那种几乎全部停了，停了以后，老百姓不敢买因为他是连锁的债务，那可能就要被法院连环的暴雷，你进去的钱出不来，也拿不到你的一些相关的法律证据。”
桂林市政府也提到要给房地产开发企业奖励。今年12月间，在五城区销售不动产面积超过3000平方米以上的开发商，依销售面积排名，可拿到人民币30万元、20万元、10万元的消费券。
除了桂林市，今年11月以来，包括湖北荆门、重庆万州等至少10个地方政府，出台各种鼓励购房政策，试图挽救买气。但专家认为，相关措施难救房地产业的债务黑洞。
巩胜利：“中国房地产的总债务超过了公开账面上的债务，超过了16万亿，还不算美元债务，也不算他的黑洞的债务。现在中国房地产面临一个看最后怎么救的问题，它不出一个整体的方案，这是非常非常麻烦的，不是(恒大)这一家，因为中国几乎所有的房地产公司都是欠债。你想，欠债16万亿，16万亿是什么概念？”
对此，巩胜利表示，如果缺乏一个整体的方案，中共救不了中国房地产业。
新唐人记者陈洁、李珊珊、李沛灵采访报导
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