资深房产经纪人：加州未来房价将稳定

【新唐人北京时间2022年06月11日讯】近年来，在疫情引发一系列市场变动后，加州的房地产价格一路飙升，兴起了线上看房，也让原本就缺少房源的市场，更加具有竞争力。来听听业者分析。

在过去的几年里，房价大幅上涨，从业35年的房地产公司经理斯托里（Claudia Storey）表示，房源少是导致价格飙升的主要原因。

房地产公司经理克劳迪娅•斯托里：“在过去的三四年里，挂牌的房子非常少，以至于购房者想要买房是一件很困难的事，而且他们还在为同一栋房子相互竞争。因此，买家可能会对不同的房子提出报价15到16次，才能最终成功购买。”

由于市场上有不少现金报价的买家，也使买房竞争更加激烈。

房地产公司经理克劳迪娅•斯托里：“但是大多数时候你需要20%的首付才能让你的报价被接受。你可以提供3%或5%的首付，但你将与现金支付的人竞争。因此，如果我是卖家，看到有现金报价的人与需要90%贷款的人，我将接受现金报价，并在10天内成交。”

近年来出现的众多线上看房网站，如Zillow和Redfin等，也为购房者缩短了相关流程。

房地产公司经理克劳迪娅•斯托里：“由于疫情，我们没有那么多的看房日，所以民众在网上找房。他们找到了喜欢的房子，然后打电话给房地产经纪人，有时他们完全没看过房子的情况下提出报价和购买。”

对于房地产市场的前景，斯托里表示，未来房价将会稳定。

房地产公司经理克劳迪娅•斯托里：“我积极看待它（房价），但对它（房价）是否继续上涨，持保守态度。我认为它（房价）将稳定下来。”

对于目前房价居高不下，她认为，房地产仍然是最安全的投资。

数据显示，加州房价最高的地区为橙县，平均售价约100万美元，排名第二的是北加州的康特拉科斯塔县，约92万美元。

新唐人洛杉矶记者站采访报导