【新唐人北京时间2022年07月29日讯】标普全球评级公司日前发布最新评估，指今年中国的房屋销售量将暴跌 30%，中国房地产行业当前面临的危机或比2008 年金融危机还严重。受此影响，亚洲女首富杨惠妍的财富与一年前相比已被腰斩。
近期中国爆发的烂尾楼业主集体停贷风潮，促使中国房地产行业的危机加剧。根据标普发布的最新预测，中国今年房地产销售量将暴跌30%——这比之前的预测还要糟糕近2倍。
标普全球评级公司董事埃斯特‧刘（Esther Liu）7月27日接受CNBC采访时表示，2008年金融危机时，销量也只也下降 20%，现在中国房地产的行情已经快比金融风暴时还糟糕。
刘分析称，烂尾楼业主的停贷潮正在让人们失去对房地产市场的信心，如果情况得不到改善，随着房产销售量下降，将会有更多开发商陷入财务困境。
她警告说，如果购房者花了钱却拿不到房子，将会引发社会动荡。
随着中国房地产行业危机加剧，房地产龙头企业碧桂园大股东杨惠妍的资产也受到重挫。
7月28日公布的彭博亿万富翁指数（Bloomberg Billionaires Index）显示，在过去一年，杨惠妍的财富从237亿美元暴跌至113亿美元，缩水超过了52%。
据英国《卫报》报导，碧桂园在香港上市的股票27日下跌了15%。该公司在提交给香港证券交易所的文件中披露，将通过出售股票筹集超过3.43亿美元的资金，用于现有境外债务的再融资，以及一般运营资金和未来发展用途。
此前不久，《金融时报》曾披露，为了缓解眼前的房地产危机，北京正在寻求调动高达1万亿元人民币（约1480亿美元）的贷款，以振兴受债务困扰的房地产行业，并安抚那些受烂尾楼所苦的购屋者。
该报导援引消息人士的爆料披露，中共政府希望银行能运用杠杆，将初始资金扩张5倍，最终募集总共约1万亿元人民币来填补烂尾楼资金缺口。不过，银行高管和分析师对此策略的看法却并不乐观。他们认为，由于从不良房地产项目中获得回报的风险太高，中共央行可能难以筹集到其目标金额。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：云涛）
