【新唐人北京时间2024年11月11日讯】中国房价持续下跌，一些中年人被迫把房子卖了，改为租房住，以摆脱巨额房贷的压力，引起关注。
“贝壳研究院”日前发布的一组数据显示：2023年中国40座重点城市中，35岁以上的租客占比超过35%，相比2021年增幅为4%～6%。
北京和上海的中年租客占比分别为45%和40%，如果算上30岁以上的群体，中年租客占整个租房市场的55%以上。
数据还显示，三居室租赁成交占比达27.2%，首次超过一居室。而在一线城市中，租赁精装修房源超过70%，比2021年增加近10%。
数据显示，中年人租房比例的增长大多是以家庭为单位的，中国社交媒体上热议，很多中年人“卖房换租”，卖掉房子减轻房贷压力，改为租房居住。
视频博主：“（视频）据说，最近流行卖掉房子租房子，怎么讲呢，就是把自己150万的房子卖掉，这样每个月就能省下6000元的月供，然后再花2000的房租租过来，等房价跌回80万的时候再买过来，你觉得这样操作怎么样？”
大陆民众武先生表示，中国出现卖房换租的现象，主要有两个原因。
大陆民众武先生：“首要的原因主要是房价下降，大家就觉得买房子肯定就亏了，第二个就是大家的收入也在下降。好比以前这个房，房价是两百万，那我现在如果把这个房子供下来，这个房子的价格也才一百万，那谁还会去供这个房子，那有些人就会把这个房子给卖掉，或者是处理掉。”
大陆传媒业者龙先生：“租房子现在也好，还是买房也好，现在都是你看有这个外资撤离，然后工人这个失业下失业，没有工作就没有收入，没有收入他断房断贷，这样就会面临着很多压力。”
大陆传媒业者龙先生表示，很多人失业后首先面临的就是房贷压力，一旦还不上房贷，房子就会被银行收回，这样的事情在中国是非常普遍的 。
新唐人电视台记者唐颖、李珊珊、柏妮采访报导
