【新唐人北京时间2025年01月17日讯】洛杉矶大火已经持续延烧一个多星期，破坏、摧毁的房屋数量高达1.2万栋，这些屋主都在担忧，以后是否还需要缴付房贷和地税。
熊熊大火让不少洛杉矶居民流离失所，并遗留下许多房产问题。
联邦贷款协会房利美（Fannie Mae）表示，如果房屋受到火灾影响，屋主可以最多延期12个月还房贷，或有资格减少房贷。在这期间，屋主不会面临滞纳金、丧失抵押品赎回权及法律诉讼等问题。
房利美敦促屋主尽快联系他们的贷款公司，以便制订延期还款的方案。
如果房屋受野火影响，是否还要交地税呢？
根据洛杉矶县估价局（ L.A. County Assessor Office）的说明，屋主必须要向县府提交重新估价的申请。
加州第19号法案规定，如果房产遭到州长宣布的大灾难而严重损坏，估价局将根据加州同一县或另一个县内的类似财产的价值，重新计算税基（tax base）。
此外，如果出租单元在灾难中被摧毁，租客就可以不再支付租金。但如果只是局部损毁，租客将面临两种选择，一是终止租赁协议，另找居住地，或者等到房东修缮完房屋，确保居住安全后再搬回去。但如果出租单位只是受到轻微影响，租客则依然需要付房租。
新唐人电视台记者张博媛综合报导
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