【新唐人北京时间2025年03月17日讯】近期，香港房地产投资公司纪惠集团（Gale Well Group）频频大手笔抛售旗下物业。据最新消息，该公司计划再出售价值约30亿港元的房产。加上纪惠集团近几个月已经明码标价出售的物业，总计所涉金额已达80亿港元。
香港英文媒体《南华早报》3月17日报导，纪惠集团创办人汤文亮透露，考虑到银行对房地产市场持谨慎态度，该公司将再出售价值约30亿港元的资产。
汤文亮表示，许多银行看淡房地产市场，不断要求投资者偿还贷款，造成许多投资人的财务状况非常糟糕，被迫以低于市价出售部分房产。
而纪惠集团正在出售约10%的房地产投资组合，以确保公司的贷款比率更加安全，他强调，“尽管我们并不是非常积极的投资者，此举让银行更放心”。
香港首富李嘉诚旗下长和集团早前公布出售巴拿马运河等港口给美国贝莱德为首的财团，交易金额超过190亿美元，近日引发北京不满连续多日炮轰李嘉诚。然而，这似乎难以阻挡香港富豪套现潮。
事实上，在过去4个月内，纪惠集团已先后公开贩售旗下多个大型物业，包括在上环信德中心全层、金钟力宝中心、以及尖沙咀柯士甸广场等多个地段的物业，涉及金额总计接近50亿港元。
综合此前香港媒体的相关报导，纪惠集团从去年11月起，以 6.3亿港元的价格寻找买家出售位于铜锣湾、楼高26层的Butterfly on Morrison Boutique Hotel；自今年1月起，以8.8亿港元的价格出售了位于尖沙咀、楼高21层的柯士甸广场。
尤其引起外界瞩目的是，今年2月，纪惠集团又以7757万元的价格，卖出了湾仔新银集团中心26楼全层写字楼，呎价仅约1.05万元。与纪惠集团2020年购入新银集团中心20楼全层写字楼时约1.8万元的呎价相比，这栋物业的呎价在5年间，已大跌4成。而这次纪惠集团卖掉的26楼是该公司的总部所在地。
就同一个月，纪惠还出售来位于金钟甲级商厦远东金融中心39楼全层，开价2.5亿港元；同时，纪惠又以2.77亿港元挂牌出售了力宝中心二期39楼商办。
不仅如此，今年2月，纪惠还委由中介出售两块豪华住宅用地。其中一个地块位于舂磡角道，开价3.8亿港元；另一个地产位于舂磡角的翡翠湾别墅，据其独家代理仲量联行称，要价为20亿港元。
在中国大陆及香港的房地产市场都持续低迷的情况下，纪惠集团的这一系列的抛售行为引起了媒体的广泛关注。对于出售房产一事，汤文亮解释称，由于租金收入暴跌，不足以支付利息，出售房产是当下唯一可行的解决方案。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：林清）
