房市差 英营建业面临半世纪来最大裁员潮

(中央社记者黄贞贞伦敦十一日专电)国长达十六年的经济扩张,随着次级房贷引发的信用危机,已正式划下句点,蓬勃发展多年的房地产荣景不再;营建业者指出,房市不景气冲击各营建商,预估将有十万人被裁员,是自第二次世界大战后,营建业最糟的时期。

近日来包括Persimmon、Bovis Homes、Redrow及Barratt等大型营建商,相继宣布裁减员工,总计到本周为止,己有约五千人被裁掉,这只是营建商的正式员工,还不包括如屋顶、水管、水泥墙等小型发包建商。

Barratt执行长克勒尔指出,除非房贷市场恢复以往的流通性,否则新屋市场景气看不出复苏的迹象。

房屋营建商协会政策顾问洪柏指出,房市的情况非常严重,“甚至无法和二次世界大战时相比”,信用紧缩造成新屋转售率较去年惨跌百分之七十到七十五。

洪柏预估,这波金融危机将造成约十万名营建业员工失业。

国规模最大的房贷银行哈利法克斯银行指出,和去年夏天房价的高峰相比,现在平均房价下跌一万九千英镑(约新台币一百十五万元)。

花旗银行经济学家桑德兹说,“平心而论,房价下跌情况,无疑是五十多年来最严重的”。

过去十年来,英国民众大量投资房地产,平均房价飙涨十二万英镑(约新台币七百二十六万元),现在房价下跌,加上通货膨胀率加剧,冲击英国的经济发展。

因应不断增加的人口,首相布朗规划在二零二零年前每年兴建二十四万户新屋,现在营建业景气萧条,将对未来十二年新建三百万户新屋的计划造成负面影响。

负责房屋政策的副部长佛林特,接受“英国广播公司”访问指出,政府仍希望能兴建更多新屋,三百万户是设定目标,不过她坦承,目前要达到这个水准的确将是个“挑战”。

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