打击大陆人炒楼 港府罕有出重招

【新唐人2011年6月11日讯】针对香港楼价高涨，香港政府罕有地一天内两度出招，先增加土地供应，其后又收紧按揭政策，特别是首次针对大陆等境外资金炒楼，将按揭成数下调至少一成。

港府星期五宣布，将在财政年度第二季度，主动售卖8幅住宅地，大约涉及6千个单位，较首季增约1倍。另外，为打击大陆人在香港炒楼，香港金融管理局宣布将首次针对境外人士买楼，实施更加严厉的标准。

金融管理局总裁陈德霖：“主要收入并非来自香港，贷款的最高按揭成数，不论物业的种类和价值，亦需按照所适用的标准，下调至少一成。”

另外，1千万元以上的贵价物业按揭成数一律降至五成，7百万至1千万元的物业，按揭成数则由七成降至六成。

这是金管局自09年以来第四度收紧楼宇按揭。陈德霖强调，政府再度出招，是因为最近卖地高价成交，令楼市再度升温。

香港金融管理局总裁陈德霖：“现在的楼价不只是超越97年最高峰，而利率的风险远较97年为高。当年97按揭利率一般超过10厘，现在按揭利率只不过是1厘左右。”

地产界相信新措施会对楼价构成影响，但影响程度有多大则仍然有待观察。

新唐人记者梁珍在香港报导。