房市盘整 5月风向球黄蓝灯

【新唐人2012年6月7日讯】（中央社记者冯昭台北7日电）住展房屋网今天发布预售屋和新成屋房市风向球，在连走两个月绿灯后，5月住展风向球落回“黄蓝灯”，显示市场处于盘整，大多只能以首购自用型买方为主力。

住展房屋网表示，5月风向球比4月略降2分，主要原因是议价率升高及房屋广告量减少。5月房市供给量稍减，但减少不明显，预售屋推案量仍有新台币500亿元水准，成屋推案户数近千户。

住展房屋网总监陈韵如表示，景气反映集体气氛，不管正面负面，都会有加速扩散的乘数效果。欧债影响到全球经济市场的信心；美国股市大跌，台股跟着感冒，房市也出现立即性症状。

陈韵如表示，换屋型及高总价买方对经济变动的敏感度很高，从5月下半月起，这两类买方的买气明显降温，台北市精华区买气陷入少见的低迷，市场以首购为主力，由外围的新北市淡水区、基隆市、桃园县芦竹乡、桃园市和八德市撑起买气。