房市盘整 5月风向球黄蓝灯

【新唐人2012年6月7日讯】(中央社记者冯昭台北7日电)住展房屋网今天发布预售屋和新成屋房市风向球,在连走两个月绿灯后,5月住展风向球落回“黄蓝灯”,显示市场处于盘整,大多只能以首购自用型买方为主力。

住展房屋网表示,5月风向球比4月略降2分,主要原因是议价率升高及房屋广告量减少。5月房市供给量稍减,但减少不明显,预售屋推案量仍有新台币500亿元水准,成屋推案户数近千户。

住展房屋网总监陈韵如表示,景气反映集体气氛,不管正面负面,都会有加速扩散的乘数效果。欧债影响到全球经济市场的信心;美国股市大跌,台股跟着感冒,房市也出现立即性症状。

陈韵如表示,换屋型及高总价买方对经济变动的敏感度很高,从5月下半月起,这两类买方的买气明显降温,台北市精华区买气陷入少见的低迷,市场以首购为主力,由外围的新北市淡水区、基隆市、桃园县芦竹乡、桃园市和八德市撑起买气。

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