【新唐人2012年7月19日讯】（中央社记者郑崇生上海19日电）大陆各地沉寂已久的土地交易正苏醒。上海新地王今年或拍卖；南京更一口气公告41块土地挂拍，中央高喊打房不松手，但经济放缓、地方政府收不到税，卖地求财正悄然成形。
综合中国大陆媒体报导，上海市规划和国土资源管理局日前发公告显示，上海火车站北广场以北的地块，总面积约31.6万平方公尺，将以总价人民币47.46亿元的参考起价高调出场。
业内人士指出，这是上海今年第1次预先公告出让的地块，如果成功出让，将成为今年上海新地王。但分析认为，相较于往年一开始价格就很高，这块地的平均价格算低的。
上海城市经济研究所高级经济师顾海波表示，广州和北京分别在6、7月拍出地王，如果上海今年也诞生地王，几个一线城市今年都有地王，标识着大陆的房地产景气将看到燕子。
类似情况还发生在江苏南京。南京市规划和国土资源管理局日前一口气公告了41块土地，总面积达230.2万平方公尺，创下拍卖记录。
这些迹象正印证大陆国家统计局18日发布的数据，70个大中城市住宅房价终结连跌8个月的情况，北京、上海及广州房价月增率重现上涨行情，成为大陆房市回温的重要指标。
不管是房地产开发商策略考量先抢地养价，还是政府有意无意地推动，地方政府出让土地的背后，透露大陆国内生产毛额（GDP）增速的放缓和税收减少，地方政府求财得卖地。
土地是大陆各地方政府的摇钱树，中国国民经济研究所所长樊纲日前就表示，“房地产永远是支柱产业”，只要房地产平稳成长，整个大陆经济就能平稳成长。
但也有不同声音。燕京华侨大学校长华生认为，“靠卖土地发展经济的成长模式不能再继续下去”；靠土地发展财政这条路有问题，政府低价收地高价卖地的行为扭曲政府功能，该改变的是政府功能，而不是简单的缺钱问题。
“中国青年报”日前刊文指出，地方政府之所以变相增税，就是因为有太多事情要办、要花钱，现在土地财政收入减少，只能透过行政罚款、加强征税来满足开销需求，地方政府应该“结构性减负（担）”，砍掉一些政府不必亲自办理的事情，让一些社会组织和中介机构有事可做。
