【新唐人2012年7月25日讯】（新唐人记者陈汉、田净采访报导）中国楼市在目前经济面临下行的情况下、房价出现了回涨苗头，购房者认为中共总理温家宝难以压制房价。中共党报《人民日报》发表文章指，楼市调控是政治问题，稳房价政策没有任何松动。然而，经济学者指出，房价是中国的宏观经济的一个缩影，现在中国的整个经济发展水准在急速的下滑，出现了硬着陆迹象。
7月23日，官方喉舌《人民日报》发表文章说，称坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。
24日《人民日报》再次发表文章强调，决策层反复强调，当前仍处关键时期，楼市调控不能放松。
美国“南卡罗来纳大学”教授谢田表示，中共政府从来就没有想把这个房价真正的压下去，他也许想制止这个房价上涨过快这个势头，来缓解一下民意或者民怨。
“中共政府也不敢让房市垮下去，如果真正垮下去，带动的实际上不是房市的问题，而是带动了整个的中国的银行，银行体系和国家的经济增长就业等其他一系列的问题。”
官方在文章中还说，历次楼市调控中，都有一个现象值得注意：一旦经济困难，一旦增速放缓，总有人高喊“快松绑楼市救经济啊！”本轮调控也不例外。
谢田表示，他不认为国家或政府的职责是要来救市的。这个维护房价，维持房市，实际上是在捍卫中共既得集团的利益。
“中共我们都知道，中国的房市里边，它最大的既得受益者或既得利益者，实际上是中共的权贵集团，经营集团。这些人手中有大量的房子，可能有些人，很多人可能有十几栋、几十栋的房子。如果说这个房价维持这么高，或者维持房价上涨，对任何人有利益的话，那就是对这个既得利益集团。”
谢田指出，对中国老百姓来说，这个价格已经涨的离谱了，离谱的荒谬的高，其实老百姓，从真正的市场角度来看，确实是希望这个房价能跌回正常的水准。
7月7日，温家宝在江苏常州调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰钜。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。并一再强调，绝不能让房价反弹。
《彭博社》分析认为，从最近的资料表明，购房者并不相信这一点。随着地方政府放松某些购房限制和中央银行削减利率，房屋销售量和价格均已出现反弹。
中国最大的房地产网站搜房网说，6月份中国的房价自10个月来第一次上涨
搜房网进行的一项截至7月18日的调查结果显示，2/3的受访者认为房价已经到了一个拐点，15％的人认为"房价将会上涨"。大约45％的人表示，他们计划在今年下半年买房。调查从7月3日开始，将持续到8月2日。
政治经济评论家陈志飞认为，这些都不是温家宝一个人说了算的。
他说：“这个房价现在来看是中国的宏观经济的一个缩影。现在中国的整个发展水准在急速的下滑，出现了硬着陆这个迹象。 ”
陈志飞认为，楼市的价格下降，很大程度是客观环境必然造成的。并不是国家政策或者上扬就能轻易决定的了的。他觉得，这是中国经济不可遏制衰退的一个迹象。
