京城董座标下高雄美术馆千坪地

【新唐人2012年9月12日讯】（中央社记者韦枢台北12日电）高雄市政府今天标售土地，其中位于美术馆区旁青海段216地号土地吸引3封标单，最后由京城建设董事长蔡天赞以新台币18.1 1亿元标下。

信义房屋 旗下全球资产管理公司专案经理王维宏表示，15笔标售地中，位于美术馆区旁的青海段216地号 1553坪的土地，共吸引3封标单，最后蔡天赞以18.11亿元标下最受市场瞩目，换算每坪土地116.7万元。

王维宏表示，日前兴富发建设以每坪230万元取得高雄美术馆区角地，促使此次标售的青海段216号土地更受市场关注，最后标脱价每坪 116.7 万元，并未受到 8 月底的新高价影响。

王维宏说，蔡天赞目前在高雄的土地库存将近1.5万坪以上，加上这次买的 1553 坪土地，可继续稳坐高雄市地主。

信义房屋美术东二店店长吴铭彰表示，美术馆第一排素地已经绝版，因此才吸引兴富发集团以每坪230 万元高价买地，今天美术馆区另一块 1553 坪土地，以每坪116.7万元标脱，标售状况并不差，接连的土地标脱，对于房价产生一定的带动效果。

业者统计，目前高美馆特区中，第一排房价每坪约在 28 万元到 35 万元间，第二排以后的住宅大楼，早年一般大楼每坪仅 11 万元到 12 万元，目前已经上涨至每坪 16万元，品牌建商的中古大楼，每坪行情接近20 万元。