【新唐人2012年9月19日讯】（中央社台北18日电）美国9月住宅建商信心攀抵逾6年来最高水平，再添住宅建设有所进展的迹象。
美国全国住宅建商协会（NAHB）今天公布的数据显示，和富国银行（Wells Fargo）共同汇编的建商信心指数升至40，创2006年6月以来新高。彭博社访查经济师的预估中值，是从8月的37升至38。
本数值若低于50，便代表认为景况不佳的受访者仍偏多。
房价日趋便宜加上借贷成本在空前低点，不但吸引买家，也帮助到托尔兄弟公司（Toll Brothers Inc.）等建商。不过美国劳动市场进展迟缓、财政充满不确定性，连同信贷管道受限，依旧是这项促使衰退爆发的产业所面临的逆风。
本身是佛罗里达州建商的NAHB主席洛腾柏格（Barry Rutenberg）在声明稿中表示：“房市在朝正向发展，但复苏之路依旧漫长，还有几个障碍拖慢我们的进度。毫无必要的严格授信条件让不少建商没办法让工人复工，创造必要的工作机会，也同时打消消费者购买新屋的念头。”
这次共有47名经济师接受彭博社访查，其预测范围介于35和40之间。这项1985年1月首度发表的指数，在2007年12月爆发衰退的前5年平均达54，2009年1月跌落至8，改写历史新低。
NAHB本月的当前独栋住宅销售指数，从8月的38攀升至42；买家流量指数自前月的30提升至31。未来6个月销售预期指数，则由43跃升至51，2007年2月以来首度转正。
全美4大地区建商信心全都提升，由中西部和西部的45领扬。
NAHB首席经济学家克罗（David Crowe）在声明中提到：“在新屋需求好转的情况下，部分市场缺乏建筑用地和建材成本攀升，成为目前日益升高的疑虑。考量到房市和经济复苏脆弱的本质，这些都是重大警讯。”（译者：中央社尹俊杰）
