财长：房屋地价税不宜实价课征

【新唐人2012年10月18日讯】（中央社记者何孟奎台北18日电）财政部长张盛和今天说，不动产长期持有，没交易就没所得，因此房屋税地价税不宜实价课征，但交易部分就应用实价课税。

房地产实价登录16日开放网路查询，中国国民党籍立法委员卢秀燕上午在立法院财政委员会质询时表示，很多民众担心实价登录实施后，政府未来会以实价做为课征房屋税、土地税的基础。

张盛和答询时表示，不动产长期持有，不宜用实价课税，一定要从低。因此，房屋税地价税不宜实价课征。

但他认为，交易的部分，就应该用实价课征。他说，土地增值税采公告现值，本来就接近实价，目前大约已经是实价约80%，大家诟病的部分是买卖所得没课到税，因此交易部分应该用实价课税。

卢秀燕进一步质询说，实价登录会否成为财政部的查税依据，把这几年交易全部调出来，全国大追税，闹得腥风血雨。

张盛和表示，实价登录的资讯只是参考而已，不会变成查税依据，且实价登录不是显示每个个案的房价，而是显示某一区段；某一带价格很高，不代表那一带的每一户价格都一样高。查税是要查个案，最终还是要看交易合约。