新北10月房市回温 淡水破千栋

【新唐人2012年11月02日讯】（中央社记者赵晓慧台北2日电）新成屋交屋、房市景气落底带动，新北市10月房屋买卖移转回升至6803栋、月增32%，摆脱实价登录后连续2月不到5500栋。单月移转量最大是淡水，买卖移转栋数超过1千栋。

新北市政府地政局指出，以新北市原属县辖市的行政区及林口、淡水、三峡等区域进行分析，各行政区10月买卖登记案量相较9月多呈现增加格局。

分析原因，9月适逢农历7月，一般交易双方多习惯将买卖及登记递延办理，且淡水、新店因有新建案陆续交屋，致10月买卖案件增加件数最多。

以移转栋数来看，新北市10月移转栋数为6803栋，较9月增加31.8%，呈现房市交易量增加趋势。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，第1圈房市明显回温，新店、中和、板桥单月买卖移转栋数都在500栋以上，永和区也几乎呈现倍增，表现已经回稳。淡水单月超过1000栋，应是有大型社区交屋带动。

曾敬德表示，整体来看，10月的买卖移转栋数为6803栋，是今年以来的第3高，相较于前 2月都有3成左右的成长，除了新成屋的交屋带动外，新北市房市交易已经有筑底回温讯号，整体复苏速度优先于台北市。

实价登录上路已经满3个月，曾敬德认为，这对市场的干扰正逐渐淡化，紧接着第4季就是传统购屋旺季，对于大台北生活圈的购屋人来说，沿捷运到新北市购屋的趋势仍会持续，后续新北市的交易有机会稳定回温。