置产客桃园首购 转往平镇内坜

【新唐人2013年03月04日讯】（中央社记者韦枢台北4日电）各项交通建设陆续到位后，置产客近期纷纷涌进桃园，房仲表示，桃园当地的首购族、换屋族掀起迁移潮，转往 1字头的平镇、内坜、中坜等平价好宅。

机场捷运三重到中坜段很快便可通车，借着机场捷运串起北北桃三大直辖市，机场捷运通车犹如贯穿到心脏的动脉，预计明年三重到台北段通车后全线完成通车。

信义房屋桃园区协理陈世曜表示，受惠于机场捷运及五扬高架等交通题材，近期有大批双北投资置产客锁定机场捷运沿线，尤以中坜海华特区的区域房价变化最快。

面对普遍起涨的预期心理，在地首购、换屋族掀起迁移潮，纷纷转往房价仍在一字头的平价好宅金三角区域，诸如中坜与内坜交界处、中坜与平镇交界处，及中坜后站等区域。

陈世曜指出，机场捷运沿线增值潜力十足，高铁站的青埔重划区有大型建设公司投资捷运A19站，兴建酒店式公寓等复合式商场；A20站也有国泰人寿与华泰大饭店联手兴建超大型购物商城和饭店。

陈世曜认为，各种重大交通建设，直辖市升格以及大型建商寿险财团进驻确实推升桃园房价，机场捷运线加五扬高架通车，等于是打通桃园地区的任督二脉，因此南崁与中坜房市热闹滚滚，中坜临机场捷运沿线涨幅最多，大批双北置产客锁定捷运站周边住宅与店面。

他说，目前中坜海华特区已出现4字头房价，海华大帝每坪成交价已突破 35 万元以上，其他中古屋也有2 字头，平镇、内坜等多为1字头房价，吸引当地首购和换屋族。