房客跳楼身亡 房东求偿败诉

【新唐人2013年05月06日讯】（中央社记者王朝钰新北市6日电）孙姓男子在租屋处跳楼身亡，马姓房东事后提告，认为跳楼事件让房屋成为凶宅，请求450万元赔偿。法院审理后，予以驳回。

新北地方法院判决书指出，杨姓女子的丈夫孙男，因罹患肺癌，在民国100年7月14日于新北市租屋处跳楼身亡；马姓房东事后提告，请求杨女赔偿450万元。

原告指称，孙男自杀事件导致房屋成为“凶宅”，且房屋交易价值跌到一般市价的5成，甚至难以出售，因而提出市价的3成新台币450万元损害赔偿。

被告杨女表示，丈夫孙男并非在租屋处身亡，而是在医院往生，且房屋并未因此成为凶宅，原告并无受有任何损害。

法官则认为，房屋的所有权和功能没有因自杀事件受到损害，且原告表示房屋成为俗称的“凶宅”，指的是抽象性的“纯经济损失”，这种损失并非民法第184条保护的范围。法院审理后，予以驳回，全案可上诉。