【新唐人2013年07月10日讯】加拿大联邦政府实施收紧的房屋贷款政策已经有一年的时间，那么加联邦想给房产市场降温的目标有没有达到，我们一起跟随记者史青去看一看。
去年来加拿大的田先生正准备买房，他觉得加国的房贷政策很好。
加拿大华裔移民田先生：“没什么影响，挺好，贷款也很方便。”
很多首次买房者都和田先生有一样的观点，根据蒙特利尔银行星期一公布调查，只有19％的首次买房者因为一年前的房贷政策变化，推迟了买房时间，而66％人都表示没有受到影响。
去年7月9日，财政部长范赫提将首付（down payment）低于20%的房屋贷款的最长期限（amortization）从35年减到30年，按揭贷款再融资（mortgage refinancing）的最大贷款量从以前房屋价值的90%降为85%，想给加拿大房屋市场降温。
皇家地产副总裁Dianne Usher：“是的，他们想给房产市场略微降温，实际楼市确实比不实施这些规定要有些变化。”
星期二，加拿大大型房产经纪公司皇家地产(Royal LePage Real Estate Services Ltd.)公布了报告，第二季度，两层独立住宅和独立屋的价格比去年上升了2.7%，他们预期至少在今年年底之前，加国房屋市场还会继续上涨。
皇家地产副总裁Dianne Usher：“在加拿大，房屋市场还是很强劲、有信心，当然有个别例外，在西海岸，温哥华房价和销售量都下降了，但是其他城市都很乐观。”
最近几个星期，多家银行都提升了房屋贷款利率，那么有分析也指出，房贷利率的上涨会缓解房屋价格的上升。
新唐人记者史青加拿大多伦多报导
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