【新唐人2016年01月27日讯】香港连续六年蝉联全球楼价最难负担城市，港人要19年不吃不喝才能置业。不过，去年第四季楼价从高位下跌8%。有学者认为，本港楼市泡沫已经爆破，预期楼价今年或下跌双位数。
美国物业顾问公司Demographia公布调查，去年第三季香港楼价中位数为556.1万元，比上年上升14%，但同时家庭年收入中位数上升仅2%。香港楼价连续六年蝉联全球最难负担城市，楼价中值是家庭全年税前收入的19倍，超过2014年的17倍。
经济学者关焯照预期，楼价已见顶，资产已经爆破，加上小单位供应量大，预料楼市调整幅度大。
经济学者关焯照：“今次我认为幅度大一些，今年你说跌双位数字，都是市场中位数的预测。但问题是，楼价下跌8%，去年第四季已经完成调整，但一定会调整更加多。”
他又估计，若楼价下跌10%，金管局或会放宽按揭成数限制，帮助更多市民置业，若楼价下跌20%，政府或会取消辣招。
新唐人记者梁珍香港报导
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