【新唐人2017年03月27日讯】中共总后勤部原副部长“谷俊山”被判处死缓后，陆媒曾曝光谷曾以兴建国家重点科研项目“军盾一号”的名义，征地125亩，卖给地产商获取中间差价。近日，再有媒体揭秘谷俊山与“军盾一号”这项绝密工程鲜为人知的内幕。
神秘的中共军方秘密工程“军盾一号”，早年在谷俊山的操作下，化身豪华地产项目“钓鱼台一号院”，爆出高到30万一平米的售价，也被视为中共军队首腐谷俊山的“遗作”之一。
外界难以想像的是，这一地块在当初征地时，使用的竟是“国家重点综合科研项目”的名义。
2015年8月10日，官方通报谷俊山一审被判死缓。财新网当日即发表特稿起底谷俊山主政军队房地产期间违规启动“军盾一号”项目兴建天价商品楼房与11套豪华别墅。
文章披露，在玉渊潭北岸，坐落着北京城最贵的楼盘——钓鱼台七号院，这一楼盘曾在2011年夏以每平方米30万元的天价声名大噪。
这一地块在10年前征地时，使用“国家重点综合科研项目”的名义，而后，该地块不仅兴建钓鱼台七号院四栋天价商品楼房，还包括11套戒备森严的专用豪华别墅。
报导称，这个“腾笼换鸟”的故事，发生在谷俊山主政军队房地产期间。
绝密工程“军盾一号”
钓鱼台七号院地处海淀区西二环与西三环之间，由一栋六层、一栋八层和两栋13层共计四栋赭红色高档住宅公寓组成，合计106套。
在拆迁之前，该地块为海淀区东钓鱼台村的民房，村民大部分是农转非的老北京人。
当时，谷俊山正是总后勤部基建营房部副部长，负责基础设施和营房建设。2007年6月，谷俊山又升任总后勤部基建营房部部长，2009年12月再升至总后勤部副部长，继续主管基建和军队房地产。
2005年10月，北京市东钓鱼台建设项目部在村里发布拆迁公告称：经京政地字（2005）43号、（2005）京国土建字第52号文批准，建设国家重点综合科研项目。该项目有个充满神秘气息的名字：“军盾一号”。
报导称，按照当时的《城市房屋拆迁管理条例》，“军盾一号”项目部必须先拿到建设用地规划批准等六项文件，才可向海淀区建委申领房屋拆迁许可证。
但该项目却在2005年10月10日首先获得了拆迁许可证，将近一年之后的2006年8月24日，才获得了建设用地规划许可证。
按照2004年7月1日起实施的《行政许可法》规定，颁发拆迁许可证前要召开听证会。“军盾一号”项目并没有履行这一法定程序。
为了让村民尽快搬走，当时海淀区区长周良洛带人亲自指挥拆迁，2006年10月，东钓鱼台村出现了第一例强拆，“被开刀”的是村民刘凤池。
强拆后，刘凤池拿到的拆迁款为每平方米5500元，与拆迁计划中按2001年的标准列出的补偿金一样。大部分村民在2006-2007年间搬迁时得到的实际补偿为每平方米1万元左右。而在2007年，玉渊潭附近的普通商品房均价已经涨至2万元每平方米。
村民称，十年前拆迁办动员他们签字时曾表示，这是国家重点科研建设工程，有关部门答应拆迁户可以直接购买每平米2600元的回龙观经济适用房，不用排队，另外还有货币补偿。
但签字后，1024户被迁居民中只有34户买到了经济适用房，大部分拆迁户在填完申请表格盖完章之后，却发现无房可买。
2007年8月23日、2008年1月30日、2013年底，村民们连续三次提起诉讼，均遭海淀法院驳回或不予受理。目前村民们仍在维权和等待中。
钓鱼台七号院一度叫价每平方30万元
令外界无法想像的是，“军盾一号”征收的黄金宝地，数年后建起的首先是两排别墅，然后是名为“钓鱼台七号院”的超豪华商品公寓。对外一度叫价每平方30万元人民币，舆论哗然后，售卖曾被有关部门一度叫停。后来恢复出售，现售价仍在每平方米13万元左右。
钓鱼台七号院的开发商是中赫集团。在此之前，中赫集团在北京地产界无人知晓。
一位要求匿名的中赫集团人士告诉财新记者，中赫老板周金辉擅长交际，通过关系认识了军方负责人，并于2006年4月，以每平方米3500元的土地协议价从军方获得了“军盾一号”项目用地的一半。
该人士介绍，中赫集团拿到这个地块的一个附加条件是，必须在钓鱼台七号院旁，也就是“军盾一号”项目用地的另一半，代建11套低密度住宅，其中两排南北朝向的别墅，前排是5座独栋，中间一栋灰顶的尤为气派；后排是3栋各两户的连体别墅。
别墅北面海军总医院的老干部家属称，附近的人都知道阜成路乙6号院是“军队的豪华别墅”，俗称“6号院”。
多位消息人士透露，其中一座独栋别墅便是由中央军委原副主席徐才厚居住。
2014年3月15日，中共军事检察院的办案人员对北京阜成路“6号院”，徐才厚的豪宅进行查抄，在2000平米豪宅的地下室，办案人员仅现金就查抄了1吨。
谷俊山8年连升5级至中将，前中共军委副主席徐才厚是其直接靠山，港媒曾报谷俊山送给徐才厚一辆12缸奔驰，车里装了100多公斤黄金。
谷俊山被以贪污受贿等5罪并罚时，官方特别说，他揭发他人犯罪，有重大立功表现，因此从宽处罚。
据信徐才厚和郭伯雄落马，都与谷俊山揭发不无关系。而郭徐双双落马，被认为重用两人的江泽民难脱责任。
（记者李芸报导/责任编辑：赵云）
