安徽1.3亿元厂房被1.8万拍卖成交 债权人气晕

【新唐人北京时间2024年08月09日讯】安徽合肥一栋市场价1.3亿元(人民币,下同)厂房以1.8万元被拍卖,北京市西城区法院也成为舆论焦点。最新报导说,当债权人获悉此拍卖结果后,气得差一点晕倒。

据大皖新闻报导,安徽日竞控制技术有限公司一栋6层楼房,总建筑面积为9,550.64平方米。经过两次拍卖均流拍。7月7日起,北京市西城区法院发布变卖公告称,该房产经最后一次拍卖未能成交,故该院进行无保留价拍卖。

公告显示,北京市西城区法院8月2日起,在北京市西城区法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,参考价为13,057.6350万元,变卖价1元,变卖预缴款1元,保证金0.2元,增加幅度0.01元。

此次拍卖在8月5日结束,共有140人竞买。最后一位名叫刘涛的自然人,以18,162.97元的价格成交。

最新报导说,被变卖的这一巨额厂房的债权人之一是合肥市民刘青安。8月6日,刘青安表示,这个巨额厂房现任产权人欠他3,000多万元,他希望通过竞买取得该厂房的产权。

“如果这栋大楼被1.8万元变卖了,这栋楼主人欠我的3,000多万元的债,也就彻底烂了。8月5日早晨,当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时,气得差一点晕倒了。当天就带着全家人向北京市西城区法院反映情况了。”刘青安说。

刘青安的媳妇陈女士也参与了本次竞买,她告诉大皖新闻,“我不停地点击,一次也只能加价几十块钱!下次再出价时,仍然需要不停地点击!”“我希望自己一次可以加价100万元,把价格抬高,甩掉那些试图捡漏的‘撸羊毛的人’,但是因为系统无法自定义出价,所以无法甩开。”

“从8月2日开始,我们就发动亲友不停地竞拍抬价,连天加夜地竞价抬价,才把竞买价格抬高到1万多元。8月5日早晨,我实在太累了,就在上厕所洗漱的时候,这次变卖结束了!”陈女士说。

此前安徽日竞控制技术有限公司办公室周女士表示,法院没有通知该公司变卖开始的具体时间,当公司领导发现本次变卖已结束时,感到特别吃惊。本次变卖不合理,尤其是每次加价1分钱竞买价值1.3亿元的房产,感觉就像假的一样!

一栋市场价1.3亿元的厂房竟然以1.8万元成交,令外界无法相信。

在舆论持续发酵情况下,上述报导说,8月7日,有关本次变卖的内容已被删除。拍卖平台工作人员说,你所查询的拍卖订单已被法院撤销。西城区法院工作人员称,法院高层对此事正组织人员核查,“肯定会给公众一个满意答案”。

然而,北京西城区法院的作法引起舆论的质疑。

有人说,“订单也会撤销?当初干嘛了?”“这里面应该是内外勾结骗取资产。”“内鬼暗箱操作。”“合法抢劫,经过法院允许。”“彻查背后腐败!”

“1万多元能买到这样面积大的厂房吗?法院里的人没有脑子的吗?”

“这不是捡漏,这是明火执仗的抢劫。”“侵吞他人财产,吃相太难看了!”

“这背后有大佬在操控,到时相关人员吃得肥头大耳。”

“加价0.01元是谁出的鬼主意,这是套路啊,法官搞利益输送吗?”

“太不像样!整个就是个笑话!应该认真查明真相,必然有重大的腐败利益链!”

“太黑了。暗箱操作,为了利益无所不用其极。”

“拍卖方与受买方相互勾结才会有此结果。”

“法制的无视骇人听闻,体制内的无度比比皆是。”

据《潇湘晨报》报导,北京金诉律师事务所王玉臣律师表示,如果该厂房存在以下4种情况,竞拍人则有可能拿不到厂房:

1.产权不清晰:如果该厂房还存在其他产权人,或者产权不清晰。若其他产权人对拍卖存在异议,那么拍卖的结果可能会被取消;

2.债权人对拍卖结果存在异议:厂房拍卖取得的相关款项需要偿还给相关的债权人,如果债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖保留价严重不符,可以对拍卖结果提出异议。那么,相关的拍卖结果存在被取消的可能;

3.涉及多重抵押或查封;

4.占有、使用存在问题:若该厂房被原房主的家人或其他债权人占用,相关人员拒绝配合腾房。即使通过拍卖的方式买到了该厂房,也无法实际使用和处分。

(责任编辑:李恩真)

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