【新唐人2011年5月11日讯】（中央社记者林沂锋台北11日电）房屋中介业者统计，1到4月大台北地区，女性购买25坪以上住宅的平均年龄发现，台北市的信义、大安、中正区女性购屋平均年龄超过45岁，显见买屋非易事，45岁才能前进精华区。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，女性已经成为不容小觑的购屋主力，除了女性经济自主的因素外，不少女性因为信用佳，贷款条件较好，也让夫妻买屋时以太太名义登记的比例增加。
住商不动产企划研究室统计显示，台北市1到4月女性购买25坪以上住宅的平均年龄前5名分别是信义区（47.8岁）、大安区（47.5岁）、中正区（46.5岁）、中山区（45.3岁）、士林区（45.1岁）。前 5名的区域，都是市中心精华地带。
从这份统计分析，信义、大安、中正 3区，购屋女性年纪最长，而中山、士林紧追在后。徐佳馨认为，除了房价高，让购屋人年龄随之提高外，不少豪宅客多以妻子或是母亲姓名登记，也是重要原因之一。
徐佳馨分析，以一般家庭来说，至少25坪以上的两房产品会较为理想，但总价一定不便宜。从统计来看，台北市精华地区的信义、大安、中正 3区，由于房价高，购屋女性平均年龄超过45岁，而这个年纪也是 1个人工作最成熟，经济状况最佳的时候。
她说，显见买屋想进精华区，不是天上掉下来的礼物，还是得经过长时间打拼才能享受美好果实。
至于新北市女性购买25坪以上住宅的平均年龄方面，林口（43.6岁）、三峡（43.2岁）分占1、2名，板桥（42.5岁）、新庄（42.2岁）、淡水（41.7岁）紧追在后。
徐佳馨说，新北市前 5名多为大型新案齐发的区域，在年龄低的首购妈妈以中小坪数、捷运沿线为首选的同时，具有经济实力、孩子长大需要大坪数的中年妈妈转而前进这些区域，也让购屋年龄明显增加。
