【新唐人2012年7月11日讯】（新唐人记者李韵综合报导）中共总理温家宝日前刚严申楼市调控不会放松，10日，北京地王竞标赛落幕，竟以每平方米3.38万元拿下北京万柳土地，若扣掉保障房1.6万平方米，换算可建用地每平方米达4.52万元，成为北京甚至是全中国地王之中的地王。
综合大陆媒体裁报导，10日下午，被有关部门冻结一周的北京市海淀区万柳地块举行现场竞价，地皮出让起始价为18.66亿元，最终成交价为26.3亿元。剔除当中要由政府低价回购部分后，每平米单价高达4.15万元，在住宅类地皮排名中，不仅北京第一，全国也是第一。而地块周边二手现楼售价，目前也仅介乎每平米4万至5.5万元。
报导称，北京万柳土地竞标过程一波三折，先前有多家房地产开发商跃跃欲试，包括万科、保利、融创、中赫等，随近来房地产回春，这次竞标之激烈，备受瞩目。
由于该地皮位于四环路地段，邻近颐和园以及北大及清华等名校聚集的大学区，质素难得一见，市场早已预见成各路地产商争抢之地。
北京国土局为避免引发房价上涨，曾做了多项防范措施，包括延期开标、限制标价等。
这次得标的中赫置地，成立于2005年，是中赫集团旗下全资子公司，主要业务在于专门开发重点城市重点区域的高级地段。中赫置地代表作有北京市朝阳区“北纬40°”宜居精品住宅区、海淀区“钓鱼台七号院”都市高级住宅、河北省唐山市商业核心新地标“新华贸”商业大楼等。
房地产回暖
今年4月以来，房地产景气开始回暖，到了6月，高级住宅尤其明显。根据多家机构销售统计，万柳地块附近已形成高档住宅社区氛围，附近万城华府社区中古屋价格每平方米8万元以上，位置稍远的万泉新新家园价格也在5至7.5万元间。
稻香园西里等90年代老社区的单价也有3.2万元，万柳地块未来增值区间也就顺理成章的成了众家地产开发看重的关键。
地方房价若飙将究责
上海、杭州等地房市买气也都回温，7日温家宝在常州宣示“不让房价反弹”；大陆住建部也再度宣示，房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松；调控政策松动、房价大幅反弹、保障房建设迟缓的地方，将被追究责任。
地产中介商中原地产北京分公司的主管表示，温家宝总理的楼价降温言论，似乎对发展商没什么影响。
中国的房价是全球的笑柄
央视主持人白岩松曾在《新闻1+1》节目中表示，生活在这个城市里的老百姓来说，当房价超过一万五之后，其实涨不涨跟大家没关系了，大家的注意力恐怕不在关注，你说3万涨到4万有什么区别，反正买不起。
独立评论家牛刀也曾认为，中国的房价是全球一个最大的笑柄。
他写道：因为工作的缘故，常常奔波北京、上海和深圳等城市，夜晚开车，在北京五环兜一圈，周边的大量的楼盘亮灯率基本不到3成，上海比北京更甚。资本家的牛奶，宁可倒掉也不降价卖给需要喝奶的人。中国现在也一样，大量的住宅宁可空置，也绝不降价卖给需要房子的人。
