【新唐人2012年9月17日讯】预定于纽约曼哈顿下东区（Lower East Side）一处废弃地下车站推动的“低线公园”（Low Line Park），日前对外公布了小型的示范模型，展示如何运用特殊的采光科技将地上的阳光导入地下作为照明与提供植物生长使用，吸引各界目光。
低线公园，毫无疑问，是有意仿效曼哈顿西区成功的“高线公园”（High Line Park）经验，希望将废弃的铁路设施改建为有生态、休憩价值的公共空间，并借此带动周边地区都市更新与生活品质的提升。
这项计划用意绝对良好，不少地方政要与房产业者并期盼高线公园拉动沿路房市行情的奇迹故事，也能藉由低线公园的推动在下东区再次上演，带动当地都市更新。
然而，尽管这项由两位科技工程师发起的计划顺利募得头期款项并打造出示范模型，但这项将地下废弃空间改造成为公共绿地的构想，能否落实化为更新纽约都市空间的另一部奇迹史诗，目前仍还有几项重要疑虑与挑战有待克服。
其一，治安问题。繁华都市的公园空间一向难免成为犯罪的温床与治安死角，即便在警力戒备最高的中央公园里，日前仍在光天化日下发生骇人听闻的性侵案。
而低线公园座落在隐蔽的地下空间中，治安工作本已吃紧的纽约市府是否愿意再调派大量警力资源来巡守这片地下公园，此即已有待商榷；此外，倘若以大规模装设监视器来试图吓阻犯罪，则势必又招来侵犯人权隐私之抗议，必定陷入两难局面。
再者，低线公园位于地下，几无风霜雨雪问题之扰，可以预见届时将有大批无家可归的街友游民前往“入住”。届时衍生的治安、景观等问题，恐怕并不利于低线公园争取国内外旅客的青睐与口碑。
其二，生态景观问题。目前低线公园计划虽然推出令人惊艳的独家采光科技设备，但公园最重要的生物景观如何规划与设计，目前则仍缺乏细致的解说与布置。
位居地底的空间，本来即无法像户外公园那样吸引鸟群、松鼠等动物的群居，增添公园的生命力与趣味性。加上地下空间无风、无水、无四季的自然更迭，这片地下公园如何创造出吸引人的生态景观并令其永续自然繁衍，将是重大挑战，也将决定这片空间能否成为充满自然律动的公园绿地，抑或仅是展示人工科技的幻想空间。
其三，区域发展问题。放眼世界主要城市，公园周边经常是地价高昂、豪宅林立的精华居住地段，纽约中央公园即为鲜明案例。其主因不外乎是公园拥有大片绿意景观，可让周边住户享有四季之自然美景与辽阔视野，也因此有助房市价格居高不下。
然而，低线公园位居地下，对下东区驳旧的地面街景并无明显的改善与调剂，加上治安问题仍未有妥善对策，因此低线公园虽有可能因为吸引旅客前来而改善当地消费经济，但对于周边地区的住宅房市价格与生活品质的推升，恐怕成效有限，难以成为下一个房市新星。
