国有地上权 同意容积移入

【新唐人2012年12月01日讯】（中央社记者冯昭台北1日电）提高民间投资地上权诱因，财政部国产局日前修法，在一定条件下，设定地上权国有土地可接受容积移入，增加可使用的建筑面积。

一定条件是指，地上权得标者同意移入的容积无条件赠与国有，地上权人负担容积移转的各项费用，且不得请求任何补偿。

财政部国有财产局局长周后杰表示，这项修法可提高地上权投资诱因，且接受移入的容积永久有效，当地上权期限届满，收回国有土地后，移入的容积可以继续运用，等于提高国产权益，对投资者和政府是双赢。

周后杰表示，已经标脱、但尚未取得建照的地上权案，皆适用接受容积移入新规定。

划为古迹或公园用地后，常产生剩余未用的容积，地方政府会提供一定限度，让建商将剩余容积移转到其他土地使用。