财训所地上权住宅 市价1/2

【新唐人2013年01月09日讯】（中央社记者冯昭台北9日电）财训所国有地开发案今天举办招商说明会，财政部评估，若顺利标脱，民众可用每坪新台币30万元，约1/2市价，买到70年的地上权住宅。

“财政部财政人员训练所及周边国有土地合作开发案”第3度公告招标，招商说明会吸引40多人出席，其中以建商最踊跃，日胜生、昇阳、国泰、富邦和华固等10余家大型建商皆派员出席。

财政部国有财产署副署长边子树表示，第3次招标放宽多项限制，包括财政部分回办公厅舍面积调降约2900坪；地上权土地租金率由5%降至3.5%；首度将地上权期限由50年延长至70年；放宽建物规划与配置限制。

边子树表示，由于放宽多项限制，地上权权利金底价由0元以上提高至新台币5亿元以上，加上厂商还要帮财政部兴建办公大楼，估计厂商总投资金额约20亿元。

财训所开发案位于台北市罗斯福路6段，台北捷运万隆站和景美站间，除兴建财政部大楼，其他可由厂商规划为商场、旅馆、一般事务所和住宅。

边子树表示，财训所一带住宅环境好，初估未来民众可以每坪不到30万元的价格在台北市买到地上权住宅，且有70年地上权，对购屋者应有诱因。

根据招商顾问仲量联行评估，景美新建住宅行情约每坪60万元，财训所地上权住宅相当于市价的一半。