【新唐人2013年03月06日讯】(中央社记者吴佳颖台北6日电)财政部今天订出个人出售房屋未申报，或已申报而未能提出证明文件的财产交易所得标准；部分区域都有调升，其中，台北市的大安、中正、信义及松山区调高为48%，
财政部表示，民众出售房屋如果未申报，或已申报而未能提出证明文件的财产交易所得，财政部会依当年度经济状况及房屋市场交易情形来核定所得标准；今年对于部分房屋交易价格涨幅较大的地区，财政部已将所得标准调升。
台北市由原本1级改分类为2级；台中市由5级改分类为9级；桃园部分地区适度分级反映市场行情等。
有调升的区域包括，台北市的大安、中正、信义及松山区由前一年度的42%调高为48%，是历来最高。新北市的三重、中和、新庄、芦洲及土城区，由26%调高为28%；泰山及林口区由14%调为26%。
台中市调升的区域最多，西屯区、西区分别由17%、16%调为18%；南区及南屯区从14%调到16%；北屯区从14%调到15%；丰原区从12%调到13%；乌日区从8%调到12%；大雅、潭子、神冈、后里及雾峰区从8%调为10%；沙鹿及梧栖区，从8%调到9%。
高雄市只有仁武区从8%调到10%。桃园县则有桃园市、中坜市、平镇市及龟山乡从13%调为14%；八德市及芦竹乡从11%调为12%。新竹市从16%调为17%；新竹县竹北市从14%调为15%；彰化县彰化市从10%调为11%。其他区域维持不变。
不过，财产交易所得标准是以房屋评定现值计算，以帝宝豪宅为例，据房仲业者提供资讯，市场售价在新台币2亿到3亿元之间，但房屋评定现值仅700万元到1500万元间；房仲认为，即使今年度财产交易所得标准提高，在市场售出豪宅获得的高额利润仍严重低估，要负担的税额相对很轻。
对此，赋税署官员表示，房屋评定现值是依地区取一个平均值，同一行政区有豪宅但也有低价区域之故。
