房仲:桃园龙安生活圈区具潜力

【新唐人2013年03月25日讯】（中央社记者韦枢台北25日电）桃园“县府行政园区”及“司法园区”陆续进驻中路计划区后，房仲表示，紧邻中路都市计划区的龙安生活圈10年内屋龄新的中古社区多，加上房价尚有1字头，房市潜力无穷。

信义房屋 (9940) 桃园区执行协理林三智指出，中路计划区生活机能不差，区内有重大建设，估计在桃园县升格后，“县府行政园区”及“司法园区”陆续进驻，可望成为最闪亮的地区。

信义房屋龙安店长段尹骞表示，龙安生活圈紧邻中路计划区，区内生活机能便利，往上海路有早市、龙安黄昏市场、大型连锁商店如爱买、IKEA 等量贩商场，还有户政、地政事务所及龙安国小、武陵高中等学校。

段尹骞说，与交流道同样距离车程下，桃园艺文中心的房价动辄 2、3字头，但是龙安生活圈仍为 1、2字头，房价比艺文特区少 1/4，最重要的是交通便利，距离桃园、内坜车站车程约10到15分钟，往芦竹南崁、或距离机场捷运站约20分钟，干道公车客运班次密集，开车族也可经由大兴西路三段连接国道2号内环线往交流道，南来北往都很方便。

段尹骞指出，龙安生活圈知名度较高社区有竹城系列的建案，包括竹城福冈、加贺、新北欧、领袖社区，其他包括欢乐家庭、丰达谦邑、百邑等，以在武陵高中旁的国泰建设兴建的社区较具指标，屋龄3年到15年中古屋每坪成交价约新台币18万到27万元不等。

另外，中山路、国际路1段、国鼎一街屋龄5到10年大楼，成交价每坪20万元到27万元，龙安街、文中路、国际路2段屋龄5年到9年大楼，成交价每坪18万元到25万元，上海路屋龄20年到30年透天地坪20坪，成交总价700万元到800万元。目前以500万、600万元三房附车位的产品最受欢迎。