【新唐人2014年10月29日讯】（记者李宝睿／报导）今年前三季度，中国大陆45家上市房企负债共计高达8603.25亿元人民币（约1401亿美元），平均资产负债率为74.56%。为了缓解资金压力，多家开发商不得不甩卖旗下项目、公司股权来维持公司的周转。其中，知名房企金地商置称，售卖项目的款项将用于偿还债务。
平均资产负债率75%
据Wind资讯统计数据显示，今年前三季度，中国大陆45家上市房企负债共计高达8603.25亿元，平均资产负债率为74.56%。
2014年以来，房地产一直处于寒冷，开发商普遍减少了开工面积，然而这并没有减轻房企的资金压力。为了回笼资金，各地房企大幅度打折降价，但成交量仍不见起色，房企面临资金链的压力非常大。
抛售旗下项目与公司股权
在房市持续下滑下，为了缓解资金压力，多家房地产企业不得不抛售旗下项目、公司股权来维持公司的周转。
有分析认为，房地产行业危机已来临，今年以来，有不少因资金链断裂而跑路的中小开发商，如今大房企的负债金额也越来越严重。从知名房企“金地商置”要甩卖旗下项目来还债的举动来看，当下房企的资金压力是非常大的，且形势会越来越糟糕。
城镇空置房近5千万套
2014年上半年，西南财大中国家庭金融调查与研究中心发布报告称，2013年，中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，城镇空置房为4,898万套。
中国家庭金融调查项目（CHFS）定义的住房空置是指城镇地区无人居住的家庭自有住房，包括：一套房家庭因外出务工等原因而无人居住的住房；多套房家庭既未自住也无他人居住的住房。
－－转自《大纪元电子报》
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