售51亿 辣招税12亿 港何东花园破双纪录

【新唐人2015年1月23日讯】（新唐人记者任浩综合报导）香港山顶何东花园终于以51亿港元成交，买家是中资背景的财团，为购买这一香港史上最贵豪宅地块，买家需要支付将近12亿港元税款。

1月22日让香港地产界咋舌的是山顶豪宅地块何东花园终于成交，买家是SEASON GLITTER有限公司，成交金额51亿港元（6.58亿美元，40.85亿人民币），并且需要缴纳印花税和双倍印花税，总计成交额的23.5%，即：11.985亿港元（1.55亿美元，9.6亿人民币）。

这一单，包括花园成交价和双辣税的额度，均创下香港纪录。

何东花园屹立于山顶逾80年，是已故知名商人何东爵士为妻子张莲觉购入并改建。花园背山面海，园林及大宅设计均贯彻中国文艺复兴风格，属于历史性建筑。

因政府没有将其列入历史古迹，何东爵士的孙女何勉君将主楼拆掉后，出售这片地皮。有消息透露，2010年，这片土地已经获得香港屋宇署批出兴建十座洋房，所以这次中资企业购买后，有可能兴建大宅出售，也可能留作自用或分割出售。

至于SEASON GLITTER有限公司到底是谁，目前没有确切消息。之前曾表示对何东花园感兴趣的诨名为“重庆李嘉诚”的中渝置地主席张松桥，以及会德丰地产、A&F资本管理基金、大昌合组财团等均似乎并非买主。

有市场人士透露，山顶超级洋房的价格这些年步步高升，最高呎价为2011年交易的山顶普乐道10号，每方呎（1方呎＝0.0929平方米）达13.3万多港元，是香港最贵洋房；其次为2013年沽出的歌赋山道3号，每方呎12.63万多港元。