【新唐人2015年05月01日讯】在中国房地产的疯狂投资和扭曲发展下，作为房地产泡沫的产物，中国鬼城遍及各个大中小城市及治海地区。为解决过剩的房源，大陆地产商开始聘用外国人扮“明星”，帮助经纪人推销出售“鬼城”地产。
4月底“纽约时报”报导说，过度建设导致很多“鬼城”，特别是在中国腹地的小城市里，成排高耸的豪华公寓都是空的，这与当地宣传“未来发展为蓬勃兴旺且国际化”的城市相矛盾。
报导说，一些地产商开动脑筋，以外国人为噱头帮他们促销。把外国人召集在一起，并被租赁出去参加各种促销活动，其中白人最抢手，价格也最高。他们认为，在自家楼盘宣传片中出现外国人，能够彰显出这片地区的所谓“国际范儿”。
甚至在一些省级地市，这种“租赁”会被时髦地称之为“买”。
重庆郊区的一名地产经纪人说，“中国人普遍相信如果外国人参加一个活动，整个活动就提升到另一档次……只要有了好形象，人们就愿意去买。”
据报导，一旦外国人同那些专业机构签署协议之后，那些就有新的身份，聘用机构称他们是“模特”或“演员”。
一名外国“演员”说，“在中国，只要你来自西方，你没有任何知识或教育就可以成为任何人物……我们只是出场给他们一张外国脸”。不过，目前还没办法估计外国人现身对楼盘销售的影响。
大陆“鬼城”密布
香港《南华早报》日前报导说，大陆地方当局试图以房地产推高GDP增长，并达到城镇化的目标，“鬼城”就在这过程中被制造出来。据大陆国家统计局最新数据，2014年大陆GDP的近12%都是来自于新住宅销售。
报导称，地方当局希望从大片土地上获利，但三线城市许多“新城”都未建成功。三亚、常州、赣州和温州等城市也布满了空置的建筑或烂尾楼。
据2013年媒体报导，一项覆盖12个省份的研究调查结果显示，在144个地级市和161个乡镇级城市中，分别有133个和67个城市计划在未来几年内打造“新城”。
去年，CLSA就大陆的“鬼城”现象，基于对12个城市609个建设项目的实地考察发布了一份深度研究报告显示，2009年至2014年期间竣工的建筑，空置率达15%，空置单位数达1020万个。偏远、低价值的地产项目空置率达17%。
网民表示，大陆每个省、市，每个城市都有“鬼城”，这是中国特色；中国山河壮丽，可却污水奔腾，鬼城巍峨；到处都是楼盘和工地，到处都是“鬼城”；这些“鬼城”是贪官名利双收的政绩工程；买的人不住，想住的人买不起。
著名经济学家马光远去年曾指出，支撑中国房地产发展的四大因素都变了，80%以上的城市最大的问题是房子多于需求。 他说，未来资金杠杆很高，现金流很紧张，开发商可能得考虑存活问题。5年后，80%的开发商可能面临关门或转行，剩下20%。
